小区装修免责协议书

小区装修免责协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[小区名称]拥有房屋，现欲对该房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下免责协议：一、装修房屋基本情况1.房屋位置：[小区名称][具体栋号][具体单元][具体房号]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋结构：[详细描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]二、装修服务内容及要求1.装修范围：室内装修：包括但不限于墙面装饰（如粉刷、贴壁纸等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、厨房及卫生间装修等。室外装修：[如有，详细说明室外装修的具体内容，如阳台封闭、外墙涂料等]2.装修风格及标准：双方约定装修风格为[具体风格名称]，乙方应按照甲方提供的装修设计方案及相关要求进行施工，确保装修质量符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准。主要装修材料及品牌要求：[列出主要装修材料的名称及品牌要求，如乳胶漆选用[品牌名称]、木地板选用[品牌名称]等]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修服务内容及标准进行施工，如发现乙方未按约定履行，有权要求乙方整改。2.义务：向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方办理装修施工所需的各项手续，如装修许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调与小区物业管理公司及其他相关部门的关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工期间，甲方应尽量避免对乙方施工造成不必要的干扰，如因甲方原因导致乙方施工延误或造成损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工无法正常进行或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：乙方应具备合法的装修资质和营业执照，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的装修服务内容、标准及时间要求组织施工，确保装修工程按时、按质、按量完成。施工过程中，乙方应遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应妥善保管施工现场的材料、设备及工具，如因乙方保管不善导致丢失或损坏的，由乙方负责赔偿。施工过程中产生的垃圾，乙方应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交竣工报告及相关资料，并协助甲方办理竣工验收手续。乙方应负责装修工程的保修工作，在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费进行维修或更换。四、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修服务内容所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并按照装修总费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的装修服务内容、标准及时间要求完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方装修工程质量不符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准或未达到本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致甲方无法通过竣工验收，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反国家及地方有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。若乙方擅自将本协议项下的装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有