小区摆摊经营协议书

小区摆摊经营协议书甲方（小区管理方）：名称：[小区名称]物业管理公司统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区物业管理处地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（摆摊经营者）：姓名：[经营者姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有意在甲方管理的小区内进行摆摊经营活动，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摆摊位置乙方经甲方同意后，可在小区内指定的[具体摆摊区域详细地址]进行摆摊经营活动。该区域应符合小区整体规划和管理要求，不得影响小区居民的正常通行、消防安全以及环境卫生等。2.经营项目乙方的经营项目为[详细列出经营的商品或提供的服务内容]，不得超出此范围经营其他未经许可的项目。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的摆摊经营活动进行监督管理，确保乙方遵守本协议及小区的各项规章制度。如乙方违反本协议约定或小区管理规定，甲方有权责令乙方限期整改，情节严重的，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。根据小区整体规划和管理需要，有权调整乙方的摆摊位置或经营时间，但应提前通知乙方。2.义务为乙方提供符合约定的摆摊经营场地，并确保该场地具备基本的经营条件，如水电供应等（如有需要）。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和服务，如协调解决与小区居民之间的纠纷等。负责维护小区内的公共秩序和环境卫生，对摆摊区域周边的环境卫生进行定期清扫和管理。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展摆摊经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的场地和服务。对甲方的监督管理行为有异议时，有权向甲方提出申诉和解释。2.义务遵守国家法律法规以及本协议约定，合法经营，诚实守信，不得从事任何违法违规或损害小区居民利益的经营活动。按照本协议约定的时间、地点和经营范围进行摆摊经营，不得擅自变更摆摊位置或扩大经营面积。如需变更，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责摆摊区域内的环境卫生和秩序维护，保持摊位整洁，不得随意丢弃垃圾，不得大声喧哗或影响小区居民的正常生活。经营结束后，应及时清理摊位及周边环境卫生，将垃圾运至指定地点。妥善保管自身财物及经营设备，自行承担经营过程中的一切风险和损失，如因自身原因造成他人人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。按照国家相关规定，依法纳税并缴纳与摆摊经营相关的各项费用（如有）。配合甲方的监督管理工作，接受甲方的定期检查和不定期抽查，如实提供经营情况和相关资料。三、经营时间乙方的摆摊经营时间为每周[具体星期几及时间段，如周一至周五18:0021:00，周六、周日10:0018:00]，乙方应严格遵守该时间规定，不得提前或推迟摆摊，非经营时间不得在摆摊区域存放物品或进行任何经营相关活动。四、费用及支付方式1.摊位费乙方应向甲方支付摊位费，标准为每月人民币[X]元。摊位费应在每月[具体缴费日期]前支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的摊位费及违约金。2.其他费用如乙方在经营过程中使用小区内的水电等资源，应按照小区规定的收费标准另行向甲方支付相关费用。乙方应在收到甲方缴费通知后的[X]日内缴纳费用，否则甲方有权停止供应水电等资源。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方提供摆摊场地或相关服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定的经营时间、地点、经营范围等条款，甲方有权责令乙方限期改正，乙方每逾期一日，应按照摊位费的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未改正，甲方有权解除本协议，并没收乙方已缴纳的摊位费作为违约金。若乙方在经营过程中违反国家法律法规或小区管理规定，给小区居民或甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方违约行为导致甲方受到相关部门处罚或产生其他不利影响的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自转让、转租本协议约定的摆摊经营权，甲方有权解除本协议，并没收乙方已缴纳的摊位费作为违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应补足欠费金额。如逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]日书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）