离婚契税协议书

离婚契税协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已协议离婚，现就离婚涉及的房产契税相关事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息双方共同确认，在婚姻关系存续期间购买了位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房产"）。该房产的房产证号为[房产证号码]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产在购买时支付的购房款总额为[购房款金额]元，其中首付款为[首付款金额]元，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限时长]年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。目前该房产尚有未偿还的贷款本金及利息共计[剩余贷款本息金额]元。2.契税相关事宜根据国家相关法律法规及当地税收政策，因房产所有权的变更（由夫妻共同共有变更为一方单独所有），需要缴纳契税。预计契税金额为[预估契税金额]元（最终以税务机关实际核定为准）。双方同意按照国家规定及当地税务机关的要求，共同配合办理契税缴纳及相关房产产权变更登记手续。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理契税缴纳及房产产权变更登记手续。在房产产权变更登记完成且符合本协议约定的情况下，享有对变更后房产的相应权益。义务按照本协议约定承担应分担的契税费用及办理相关手续所需的费用。向乙方提供办理契税缴纳及房产产权变更登记手续所需的真实、完整的资料，并确保资料的合法性。积极配合乙方及相关部门办理契税缴纳及房产产权变更登记的各项手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理契税缴纳及房产产权变更登记手续。在房产产权变更登记完成且符合本协议约定的情况下，享有对变更后房产的相应权益。义务按照本协议约定承担应分担的契税费用及办理相关手续所需的费用。向甲方提供办理契税缴纳及房产产权变更登记手续所需的真实、完整的资料，并确保资料的合法性。积极配合甲方及相关部门办理契税缴纳及房产产权变更登记的各项手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明等。三、契税费用分担1.经双方协商一致，契税费用按照以下方式分担：甲方承担契税费用的[甲方承担比例]%，即[甲方承担金额]元。乙方承担契税费用的[乙方承担比例]%，即[乙方承担金额]元。2.若因房产情况变化或税务政策调整导致契税金额增加或减少，双方仍按照上述比例分担调整后的契税费用。3.办理契税缴纳及房产产权变更登记手续过程中产生的其他费用（如登记费、手续费等），按照实际发生金额由双方按照[具体分担方式，如平均分担或其他约定比例]分担。四、支付方式及时间1.支付方式双方同意通过银行转账方式支付各自应承担的契税费用及其他相关费用。甲方应将其承担的费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将其承担的费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支付时间本协议签订后[X]个工作日内，双方应完成各自承担费用的支付。若一方未能在规定时间内支付，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向另一方支付违约金。五、房产产权变更登记1.双方应在契税缴纳完成后的[X]个工作日内，共同向当地不动产登记部门申请办理房产产权变更登记手续，将房产由夫妻共同共有变更为[具体变更方，如甲方单独所有或乙方单独所有]。2.在办理房产产权变更登记手续过程中，如遇不动产登记部门要求补充资料或进行其他操作，双方应积极配合，按照要求及时提供资料并完成相关操作。3.因一方原因导致房产产权变更登记手续延迟办理的，该方应承担由此给另一方造成的全部损失，并按照延迟办理天数支付违约金，违约金标准为每日[X]元。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付应承担的费用或未配合办理相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产评估价值的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定支付应承担的费用或未配合办理相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照房产评估价值的[X]%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：