小型草场转让协议书

小型草场转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小型草场，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该小型草场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.草场位置：该小型草场位于[草场具体地址]，其四至为：东至[相邻土地或标志物名称]，南至[相邻土地或标志物名称]，西至[相邻土地或标志物名称]，北至[相邻土地或标志物名称]。2.草场面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该小型草场面积为[X]平方米（或[X]亩）。3.草场现状：目前草场内主要生长有[列举主要草种名称]等植被，草场地势较为[描述地势情况，如平坦、略有起伏等]，无明显的地质灾害隐患。同时，草场内有[如有相关设施，如简易围栏、水井等，需详细列举]等基本设施。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该小型草场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在办理完草场相关权属变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定的用途使用草场。2.义务保证对转让的小型草场拥有合法的处分权，确保该草场不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该小型草场相关的所有权属证明文件、资料等，并协助乙方办理草场的转让手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议、配合办理登记等，所产生的费用由[明确由哪方承担]承担。在本协议签订前，甲方应负责处理草场内及周边可能存在的纠纷，确保乙方受让后能够顺利使用草场。自本协议生效之日起至转让手续办理完毕期间，妥善保管草场，不得擅自改变草场现状或进行有损草场价值的行为。协助乙方办理与草场相关的水、电、路等配套设施的接入或变更手续，所需费用由[明确由哪方承担]承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得小型草场的使用权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对受让的草场进行自主经营、管理和使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定的用途使用草场，不得将草场用于违法违规或损害社会公共利益的活动。如需改变草场用途，应提前取得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在使用草场过程中，应遵守国家和地方有关环境保护、土地管理等方面的法律法规，保护草场内的生态环境和自然资源，不得进行过度放牧、滥垦滥伐等破坏行为。负责承担受让草场后的经营管理费用，包括但不限于草场的养护费用、水电费、税费等。在本协议履行期间，如遇国家或地方政府征收、征用该草场，乙方应积极配合，并按照相关规定接受补偿。对于因征收、征用获得的补偿款，属于草场范围内的地上附着物及乙方投入的改良设施等补偿归乙方所有，属于草场土地补偿及其他相关补偿归甲方所有。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本协议生效且乙方支付定金后的[X]日内，将小型草场交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对草场的现状、设施等进行清点和确认，并签署书面的交付清单。交付清单应详细记录草场内的植被情况、设施状况、四至范围等内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、草场的权属变更1.甲方应积极协助乙方办理小型草场的权属变更登记手续，确保乙方能够合法取得该草场的相关权属证书。办理权属变更登记手续所产生的费用，按照本协议第三条第（二）款第2项的约定执行。2.如因甲方原因导致权属变更登记手续无法在本协议约定的时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如因乙方原因导致权属变更登记手续无法按时办理，每逾期一日，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付草场、隐瞒权属纠纷、擅自改变草场现状等，每违约一次，应向乙方支付转让款的[X]%作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方违约行为导致本协议无法继续履行，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的剩余转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变草场用途、破坏草场内生态环境等，每违约一次，应向甲方支付转让款的[X]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违约行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，应向对方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议约定的竞业限制义务（如有），应向对方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，违约方应立即停止违约行为，消除因违约行为给对方造成的不利影响。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以