家庭房产归并协议书

家庭房产归并协议书甲方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系家庭成员关系，为明确家庭房产相关权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家庭房产归并事宜达成如下协议：一、房产基本情况及归并标的1.房产一详细地址：______房产证号：______房屋面积：______平方米房屋用途：______购买时间：______购买价格：______元产权登记情况：登记在______名下2.房产二详细地址：______房产证号：______房屋面积：______平方米房屋用途：______购买时间：______购买价格：______元产权登记情况：登记在______名下3.本次归并标的：甲乙双方一致同意，将上述房产一和房产二进行归并，归并后房产的所有权归属于______（明确归并后房产的所有权人）。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在归并后的房产办理相关手续过程中，享有知情权。2.义务向乙方如实提供房产一的相关信息，包括但不限于购房合同、产权证书、贷款情况等资料。协助乙方办理房产归并的各项手续，包括但不限于产权变更登记、房屋交付等，因协助办理手续产生的合理费用由______方承担（明确费用承担方）。确保房产一不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、租赁纠纷等影响房产归并及后续使用的情况。如因甲方原因导致存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在归并后的房产办理相关手续过程中，享有知情权。2.义务向甲方如实提供房产二的相关信息，包括但不限于购房合同、产权证书、贷款情况等资料。按照本协议约定支付归并过程中应由乙方承担的费用（如有）。协助甲方办理房产归并的各项手续，包括但不限于产权变更登记、房屋交付等，因协助办理手续产生的合理费用由______方承担（明确费用承担方）。确保房产二不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、租赁纠纷等影响房产归并及后续使用的情况。如因乙方原因导致存在权利瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、房产归并手续办理1.双方应在本协议签订后的______个工作日内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产归并的产权变更登记手续。2.在办理产权变更登记手续过程中，如遇政策调整或登记机构要求补充其他材料等情况，双方应积极配合，及时提供所需材料。3.产权变更登记手续办理完成后，双方应按照约定进行房屋交付（如有需要），交付过程中应制作交付清单，双方签字确认。四、费用承担1.办理房产归并手续过程中产生的契税、印花税、登记费等官方规定应由______方承担的税费及费用，按照法律法规规定各自承担。2.因房产归并需要对房屋进行评估（如有）、公证（如有）等第三方服务产生的费用，由______方承担（明确费用承担方）。3.如因一方原因导致办理手续时间延长或产生额外费用，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房产归并手续无法按时办理或给乙方造成损失的，甲方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房产归并手续无法按时办理或给甲方造成损失的，乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露协议相关内容或房产信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，违约金金额为______元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，房产登记管理部门备案______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期