小区拆除搭棚协议书

小区拆除搭棚协议书甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方在小区内搭建了相关棚子，现根据小区管理规定及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就拆除乙方所搭建棚子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方在小区[具体位置]搭建了一处棚子，该棚子材质为[详细材质说明]，尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，建筑面积为[X]平方米。搭建该棚子未取得合法规划审批手续，属于违法搭建，严重影响小区整体环境及安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式配合拆除搭棚。在拆除过程中，有权采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如乙方未按协议约定配合拆除，有权暂停拆除工作，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务负责组织专业拆除人员进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除前，应提前通知乙方具体拆除时间及相关注意事项。拆除过程中产生的垃圾应及时清理，保持小区环境整洁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的方式、时间进行拆除，确保拆除工作不对乙方合法权益造成不必要损害。对甲方拆除工作进行监督，如发现甲方存在违规操作，有权要求甲方改正。2.义务应积极配合甲方的拆除工作，提供必要的协助，包括但不限于提供棚子相关资料、允许甲方进入拆除现场等。自行清理棚子内的物品，在拆除前将棚子腾空。拆除工作完成后，应按照甲方要求对拆除现场进行清理和平整。三、拆除时间及方式（一）拆除时间双方约定于[具体日期]开始拆除工作，拆除工作应在[X]个工作日内完成，特殊情况除外。如遇不可抗力因素导致拆除工作无法按时进行，双方应协商确定新的拆除时间。（二）拆除方式甲方采用[具体拆除方式，如人工拆除、机械拆除等]的方式进行拆除，拆除过程中应尽量减少对周边环境及其他设施的影响。拆除工作应按照从上至下、从外至内的顺序进行，确保拆除安全。四、费用及支付方式（一）费用乙方无需向甲方支付拆除费用，本次拆除工作的费用由小区物业管理方承担。（二）支付方式甲方在拆除工作完成并经小区物业管理方验收合格后，由小区物业管理方按照相关规定向甲方支付拆除费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式进行拆除，每逾期一天，应按照拆除费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.如甲方在拆除过程中因操作不当给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方承担因此造成的一切损失。2.如乙方在拆除前未自行清理棚子内物品，导致拆除工作延误或造成其他损失的，乙方应承担全部责任。3.乙方不得干扰甲方正常的拆除工作，否则应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________