照看场地协议书

照看场地协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场地具体名称及详细地址]场地（以下简称"该场地"），乙方具备场地照看相关专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供场地照看服务事宜达成如下协议：一、场地描述1.场地位置及范围该场地位于[场地详细地址]，占地面积为[X]平方米，具体范围以场地边界标识及相关产权文件为准。场地内包括[列举场地内主要设施或区域，如建筑物、停车场、绿化区域等]。2.场地用途该场地主要用于[说明场地的使用目的，如商业经营、仓储、活动举办等]。二、服务内容1.日常巡查乙方应安排专人按照固定的时间间隔（每周[X]次）对场地进行全面巡查，包括但不限于检查场地的建筑物结构、门窗、水电设施、消防设备等是否正常，是否存在安全隐患、损坏或异常情况，并做好巡查记录。2.安全防范乙方负责场地的安全防范工作，确保场地周边无未经许可的人员进入。在非营业时间，应关闭场地大门，并采取必要的安保措施，如设置门禁系统、安装监控设备等，以保障场地安全。如遇突发事件（如火灾、盗窃等），乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。3.环境卫生维护乙方应保持场地内的环境卫生，定期清理场地内的垃圾、杂物，确保场地内整洁干净。对于场地内的公共区域（如走廊、楼梯、停车场等），乙方应按照卫生标准进行清扫和消毒，以防止疾病传播。4.设施设备维护对场地内的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方联系专业维修人员进行维修。在维修期间，乙方应采取必要的临时措施，以确保场地的正常使用和安全。5.特殊情况处理在场地举办活动期间，乙方应根据甲方的要求，协助做好活动现场的秩序维护、安全保障等工作。如遇恶劣天气（如暴雨、大风等），乙方应提前对场地进行检查和防范，采取相应的防护措施，避免场地及设施设备遭受损坏。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的场地照看服务进行监督和检查，提出意见和建议。如乙方未按照本协议约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供场地的相关资料，包括但不限于场地平面图、产权证明、设施设备清单等，以便乙方更好地了解场地情况，履行服务义务。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方处理在场地照看过程中遇到的与第三方的纠纷或问题，如提供必要的文件、证明等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行服务义务过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或遭受损失，乙方有权要求甲方给予相应的补偿或赔偿。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，认真履行场地照看服务义务，确保场地的安全、整洁和设施设备的正常运行。乙方应安排具备专业资质和经验的人员从事场地照看工作，并确保其人员具备相应的技能和知识，能够胜任工作。乙方应对其工作人员的行为负责，如因乙方工作人员的过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应定期向甲方汇报场地照看情况，提交巡查记录、维护保养报告等相关文件资料。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的服务义务转包或分包给第三方。乙方应遵守国家法律法规和甲方场地的相关管理制度，不得利用场地从事任何违法违规活动。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的场地照看服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述服务费用包含乙方人员工资、设备维护费用、水电费、清洁用品费等因提供场地照看服务而产生的一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用或损失赔偿。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求履行服务义务，乙方应承担违约责任，并负责采取补救措施。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自将本协议项下的服务义务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未遵守国家法律法规或甲方场地的相关管理制度，利用场地从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违法违规行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议