甲醛补充协议书

甲醛补充协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋买卖事宜已签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就该房屋甲醛相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本协议所涉房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋交付时应符合国家及地方关于房屋质量的相关标准，包括但不限于甲醛含量符合国家标准。2.甲醛检测与处理服务甲方承诺在房屋交付前委托具有专业资质的第三方检测机构对该房屋内的甲醛含量进行检测。检测应按照国家标准方法进行，检测项目包括但不限于空气中甲醛的浓度。若检测结果显示甲醛含量超过国家标准（具体标准为[国家标准数值]），甲方应负责采取有效的甲醛处理措施，直至房屋内甲醛含量达到国家标准。处理措施应包括但不限于使用环保型除醛产品、通风换气等，并确保处理后的甲醛含量在交付时持续符合国家标准。检测费用由甲方承担，若因甲醛含量超标导致的处理费用也由甲方承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及主合同的约定支付相关款项。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，及时委托专业检测机构对房屋甲醛含量进行检测，并在检测结果出来后及时通知乙方。若检测结果超标，应立即采取有效的甲醛处理措施，确保房屋甲醛含量符合国家标准，并承担相应费用。向乙方提供甲醛检测报告及处理措施的相关证明文件，确保乙方对房屋甲醛情况有充分了解。在房屋交付时，保证房屋内甲醛含量符合国家标准，并承担因甲醛超标给乙方造成的一切损失（包括但不限于乙方因甲醛超标而产生的医疗费用、装修损失、租金损失等）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行甲醛检测与处理义务，确保房屋甲醛含量符合国家标准。在甲方未按照约定履行义务时，有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。对甲方提供的甲醛检测报告及处理措施的相关证明文件有知情权和审核权。2.义务按照本协议及主合同的约定，按时支付相关款项。在甲方进行甲醛检测和处理过程中，给予必要的配合，包括但不限于提供房屋钥匙、允许检测人员和处理人员进入房屋等。在房屋交付时，按照约定接收房屋，并对房屋的甲醛情况进行验收。如发现甲醛含量不符合国家标准，应及时通知甲方，并有权要求甲方继续履行处理义务或承担违约责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时委托检测机构进行甲醛检测，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议及主合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若检测结果显示甲醛含量超标，甲方未在规定时间内采取有效处理措施或处理后甲醛含量仍不符合国家标准的，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议及主合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。此外，甲方还应承担乙方因甲醛超标而产生的一切损失。若甲方提供虚假的甲醛检测报告或处理措施证明文件，乙方有权解除本协议及主合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因信赖虚假文件而遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及主合同的约定按时支付相关款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议及主合同，并要求乙方支付已逾期的违约金，同时乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在甲方进行甲醛检测和处理过程中故意不配合，导致检测或处理工作无法正常进行，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议作为《房屋买卖合同》的补充协议，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。本协议未约定的事项，以《房屋买卖合同》为准；本协议与《房屋买卖合同》约定不一致的，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月_