出纳房产担保协议书

出纳房产担保协议书甲方（担保人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被担保人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方[借款用途说明]，需要向债权人[债权人姓名或名称]申请借款，甲方同意以其名下位于[房产详细地址，包括具体门牌号、小区名称等]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证编号]的房产为乙方的债务提供担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、担保房产基本情况1.房产位置：[详细地址]2.房产面积：[X]平方米3.房产用途：[住宅/商业等具体用途]4.房产所有权人：甲方5.房产证号：[具体编号]6.房产评估价值：人民币[X]元（大写：[大写金额]）二、担保范围及方式1.担保范围乙方与债权人签订的借款合同（以下简称"主合同"）项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。若因乙方未能按时履行主合同义务导致甲方承担担保责任的，甲方有权向乙方追偿上述全部款项。2.担保方式甲方提供的担保方式为连带责任保证。即当乙方未按照主合同约定履行债务时，债权人有权直接要求甲方在本协议约定的担保范围内承担担保责任，甲方应在接到债权人书面通知后的[X]个工作日内履行担保义务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供反担保措施（如有）。在承担担保责任后，有权向乙方追偿因承担担保责任而支付的全部款项，包括但不限于代偿本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（如诉讼费、律师费等）。有权了解乙方的财务状况、经营情况以及借款资金的使用情况，乙方应予以配合并如实提供相关信息。2.义务保证对提供担保的房产拥有合法、完整的所有权，房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定履行担保义务，不得擅自变更或解除担保责任。在担保期间，妥善保管担保房产，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分该房产，但为履行担保责任而依法处置的除外。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致担保房产价值减少，应及时通知乙方并采取措施防止损失扩大。若因甲方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大的，甲方应对扩大部分的损失承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供担保服务。在按照主合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除担保责任。2.义务按照主合同约定的用途使用借款资金，不得擅自改变借款用途。按照主合同约定的还款期限和方式按时足额偿还借款本金及利息。在借款期间，如乙方的财务状况、经营情况、联系方式等发生重大变化，应及时书面通知甲方。配合甲方办理与担保相关的手续，如房产抵押登记等，并承担相关费用。向甲方提供真实、准确、完整的财务报表、经营情况等资料，如有虚假或隐瞒行为，应承担由此给甲方造成的一切损失。四、担保期间1.本协议的担保期间自本协议生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起[X]年。2.若主合同项下债务展期或延期履行的，担保期间至展期或延期协议约定的债务履行期限届满之日起[X]年。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照主合同约定按时足额偿还借款本息，导致甲方承担担保责任的，乙方应按照本协议担保范围向甲方支付代偿款项，并自甲方代偿之日起按照每日[X%]的标准向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定，擅自改变借款用途、未及时通知甲方重大事项变化等，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并有权提前解除本协议，要求乙方提前偿还主合同项下全部债务，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。乙方如未按照本协议约定向甲方提供反担保措施（如有），应按照本协议担保金额的[X%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除担保责任，应向乙方支付本协议担保金额的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按照本协议约定妥善保管担保房产，导致房产价值减少或发生其他损害乙方权益的情形，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月__