2025标准店铺租赁合同

2025标准店铺租赁合同店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：身份/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有的店铺出租给乙方经营，乙方愿意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条租赁标的物1.1甲方出租的店铺位于，以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁店铺平面图》。1.2租赁店铺的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该店铺，并保证租赁店铺不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方如无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的滞纳金。3.3租金支付账户：甲方指定收款账户为，开户行，账号。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。4.2在租赁期限内，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内无息退还押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应按时交付租赁店铺，并确保租赁店铺符合约定的用途。5.1.2甲方应负责租赁店铺的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙体、框架等，费用由甲方承担。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁店铺的使用情况进行监督检查。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及相关设施，如因使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。5.2.3乙方不得将租赁店铺转租、分租或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁店铺进行任何形式的改造或装修。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担租赁店铺的水、电、燃气、方式、网络、物业管理等费用，费用标准按相关部门规定执行。6.2租赁店铺的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如属自然损耗，由甲方承担。第七条转租及提前解除7.1除非经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或让他人使用。7.2任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，按应付金额的‰支付滞纳金。8.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、改变用途或进行装修的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。8.3因乙方原因导致租赁店铺损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。8.4甲方未能按时交付租赁店铺或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签署：签字/盖章：日期：年月