2025租房合同中的租赁物没有产权证情况

2025租房合同中的租赁物没有产权证情况房屋租赁合同合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：联络方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份码/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的使用权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物位于，具体位置详见附件《租赁物位置图》。1.2租赁物用途：（如：居住、办公、商业等）。1.3租赁物权属：甲方保证其对租赁物拥有合法的使用权，并承诺该租赁物在租赁期间内不发生任何权属争议。1.4租赁物现状：（如：毛坯、简装、精装等）。双方确认租赁物现状，并在合同签订时共同检查并记录租赁物的状况，详见附件《租赁物现状确认书》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自（起租日期）起至（截止日期）止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。2.3任何一方未在租赁期届满前日通知对方是否续租的，视为放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。3.5任何一方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保障租赁期间乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物、保持租赁物完好等。4.3押金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。4.4如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内不发生权属争议，并协助乙方处理与租赁物相关的事务（如有）。5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。5.2.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。5.2.3乙方应保持租赁物及设施的完好，如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任。5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或利用租赁物进行非法活动。第六条租赁物的交付与收回6.1租赁物交付：甲方应于（起租日期）前将租赁物及其附属设施交付乙方使用，并签署《租赁物交付确认书》。6.2租赁物收回：租赁期届满后，乙方应将租赁物及附属设施完好交还甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏或清洁费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。第七条合同的变更与解除7.1任何一方需变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。7.2在租赁期内，如因国家政策、法律法规变化或不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。第八条违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他费用。8.1.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.1.3乙方因使用租赁物不当导致损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。8.2.2甲方在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，并支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3双方确认，已充分了解并自愿接受本合同的所有