2025地下室仓储权转让合同书

2025地下室仓储权转让合同书合同编号：本合同由以下双方于年月日在市（县）签订：转让人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：受让人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号地下室的仓储权（以下简称“仓储权”），乙方拟受让该仓储权用于仓储及相关用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号地下室的仓储权（以下简称“标的仓储权”）转让给乙方。1.2标的仓储权的具体内容包括但不限于：（1）甲方已取得的地下室使用权及其附属设施；（2）与标的仓储权相关的所有权利和权益；（3）甲方已与相关方签署的所有协议、合同或其他法律文件中与标的仓储权相关的权利义务。1.3标的仓储权的面积为：平方米，具体位置见附件《仓储位置平面图》。第二条转让方式2.1本合同项下标的仓储权的转让属于权利转让，不涉及地下建筑物所有权的转让。2.2甲方承诺其对标的仓储权拥有完全的处分权，并保证在转让时不存在任何权利瑕疵或债务负担。2.3乙方受让标的仓储权后，享有与甲方原享有权利相同的仓储使用权及相关权益，但应承担相应的义务。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）保证标的仓储权的合法性及可转让性，并协助乙方完成相关手续的变更；（2）在本合同签订后，不得以任何形式干涉乙方对标的仓储权的正常使用；（3）负责在年月日前将标的仓储权及相关资料移交给乙方，包括但不限于地下室的使用权证明、相关协议副本等。3.2乙方的权利与义务：（1）按本合同约定支付仓储转让费用及相关费用；（2）在受让标的仓储权后，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合法使用标的仓储权；（3）负责标的仓储权在转让后的日常维护和维修，确保其处于可使用的状态。第四条费用支付4.1标的仓储权的转让费用为：人民币元（大写：）4.2付款方式：（1）乙方向甲方支付定金人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付；（2）剩余款项人民币元（大写：）应于年月日前支付完毕。4.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。4.4若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的%。第五条仓储设施的使用与维护5.1乙方在使用标的仓储权时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变地下室的结构或用途。5.2乙方应做好标的仓储权的日常维护工作，若因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方应按时缴纳与标的仓储权相关的物业管理费、水电费等费用，逾期未缴的，甲方有权采取相应措施。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若甲方违反本合同约定，未能按时交付标的仓储权或存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.3若乙方违反本合同约定，未按期支付转让费用或擅自改变仓储用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。7.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的仓储权所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：