灵溪泵站物业化管理服务采购项目招标文件

竞争性磋商采购文件

项目名称：灵溪泵站物业化管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

竞争性磋商采购文件

灵溪泵站物业化管理服务采购项目的竞争性磋商招标公告

项目概况:

一、项目基本情况

项目编号:CNDL2024205

项目名称：2024年度苍南县灵溪泵站物业化管理服务采购项目

预算金额（元）：702272.00

最高限价（元）：702272.00

采购需求：详见招标文件

标项名称：2024年度苍南县灵溪泵站物业化管理服务采购项目

数量:不限

预算金额（元）：702272.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见招标文件

备注：

合同履约期限：按采购文件要求执行。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被"信用中国”

:sdf.Ikjcreditchina.）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重

大税收违法案件当事人名单、玫府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小、微企业（监狱企业，残疾人福利性单

位视同小型、微型企业）。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年10月10014:30（北京时间）

投标地点（网址）：政府采购云平台在线投标，投标供应商无须前往评审现场。

开标时间：2024年10月10日14:30

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开标地点（网址）；（1）政府采购云平台在线投标，没标供应商无须前往评审现场。（2）代

理机构于苍南县公共资源交易中心进行开评标活动。

五、公告期限

自本公告发布之口起3个工作日

六、其他补充事宜

1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财

采监（2022）3号）《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》

【浙财采监（2021）22号）已分别于2022年1月29日和2022年2月1日开始实施，此前有关规

定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。

2.根据《浙江省财政厅关丁•进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采

监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采

云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问

质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可布线提起投诉，路径为：浙江政府

服务网-政府采购投诉处理-在线办理。注意：需在线质疑后才可在线投诉，并电话告知相关采购人、

代理机构、财政部门。

3.其他事项：

（1）潜在供应商需在浙江政府采购网进行免费注册，进入浙江省政府采购供应商摩，具体详

见浙江政府采购网供应商注册要求（网址：sdf.lkj//zfcg.czt.zj.gov.cn）«

（2）本次政府采购项目按《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》（财

店（2016）125号）相关规定，对供应商进行信用甄别，详细规定见“投标通知（邀请）书”。

（3）本项目开标会议通过政采云电子交易系统布线完成，请供应商代表自行准备联网的计算

机设备、”政府采购云平台"CA数字证书。会议开始后，应全程关注政采云电子交易系统的各类通

知：在线询标等，及时澄清、响应等，避免逾期无效等情况的发生。

七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：

投标通知（邀请）书

浙江盛丰工程管理有限公司对2024年度苍南县灵溪泵站物业化管理服务采购项目进行竞争性磋

商，特通知贵公司（企业）前来投标。并请按竞争性磋商文件的要求认真准备好磋商响应文件，按

时前来投标。

采购编号CNDL2024205

采购内容2024年度苍南县灵溪泵站物业化管理服务采购项目

2

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资金来源财政资金

采购方式竞争性磋商

确定成交供应商办法综合评分法

报价有效期120日历天（自磋商响应文件递交截止日起计算）

通过“政府采购云平台（sdf.Ikjzcygov.cn）”实行在线投标响应（在投

投标文件递交至标截止时间后，供应商须准时登录“政府采购云平台（sdf.Ikjzcygov.cn）”

在线响应投标）

投标截止与开标时间2024年10月10日14时30分

1、代理机构于苍南县公共资源交易中心进行开评标活动；

投标截止与开标时间2、投标人通过“政府采购云平台（sdf.Ikjzcygov.cn）”实行在线投标响

应（在投标截止时间后，供应商须准时登录“政府采购云平台

（sdf.Ikjzcygov.cn）”在线响应投标）；

供应商应先安装“政采云电子交易客户端”和申领"CA数字证书”，并按

投标文件的编制照本采购文件和“政采云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”

编制并加密响应文件。

投标文件的签章□电子签章（招标文件里要求盖公章使用电子签章）。

口电子响应文件（包括《电子加密响应文件》和《备份响应文件》，在响

应文件编制完成后同时生成）；

（1）《电子加密响应文件》是指通过“政采云电子交易客户端”完成响应

投标文件的形式文件编制后生成并加密的数据电文形式的响应文件。

（2）《备份响应文件》是指与《电子加密响应文件》同时生成的数据电文

形式的电子文件（备份响应文件），其他方式编制的备份响应文件视为无

效备份响应文件。

1、本项目通过“政府采购云平台（sdf.Ikjzcygov.cn）”实行在线投标

响应（电子投标），供应商应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照

本磋商文件和“政府采购云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端

”编制并加密磋商响应文件。供应商未按规定加密的磋商响应文件，“政

府采购云平台”将予以拒收。

“政采云电子交易客户端”请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子

交易客户端”进行下载；电子投标具体操作流程详见《供应商项目采购一

在线投标响应（电子

电子招投标操作指南》；通过“政府采购云平台”参与在线投标时如遇平

投标）说明

台技术问题详询400-881-7190。

2、为确保网上操作合法、有效和安全，投标供应商应当在投标截止时间

前完成在“政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对

相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“政采云电子交易客户端”

需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“浙江政府采购网一下载

专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”进行查阅；

3、投标供应商应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密磋商响应文

3

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件”上传递交至“政府采购云平台”。投标截止时间以后上传递交的磋商

响应文件将被“政府采购云平台”拒收。

4、投标供应商在“政府采购云平台”完成“电子加密磋商响应文件”的

上传递交后，还可以（如采用邮寄方式建议用EMS邮寄或顺丰邮寄形式）

在投标截止时间前递交以介质（U盘）存储的数据电文形式的“备份磋商

响应文件”，“备份磋商响应文件”应当密封包装并在包装上标注投标项

目名称、投标单位名称并加盖公章。

5、通过“政府采购云平台”上传递交的“电子加密磋商响应文件”无法

按时解密，投标供应商递交了备份磋商响应文件的，以备份磋商响应文件

为依据，否则视为磋商响应文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交

的“电子加密磋商响应文件”已按时解密的，”备份磋商响应文件”自动

失效。投标供应商仅递交备份磋商响应文件的，投标无效。

1、投标文件的编制：供应商应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照

本招标文件和“政府采购云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”

编制并加密投标文件。

2、投标文件的签章：电子签章

（磋商文件里要求盖公章和代表盖章的均使用电子签章，如无法使用电子

签章时，供应商需将响应文件打印出再盖上公章、签字后再扫描至客户端

按要求继续进行编制）。

3、投标文件的形式：电子投标文件（包括“电子加密投标文件”和“备份

投标文件”，在投标文件编制完成后同时生成）；

线上电子招标相关要（1）“电子加密投标文件”是指通过“政采云电子交易客户端”完成投标

求文件编制后生成并加密的数据电文形式的投标文件。

（2）“备份投标文件”是指与“电子加密投标文件”同时生成的数据电文

形式的电子文件（备份标书），其他方式编制的备份投标文件视为无效备份

投标文件。

4、投标文件份数：（1）“电子加密投标文件”：在线上传递交（一份）。

（2）“备份投标文件”：密封包装后（如采用邮寄方式建议用EMS邮寄或

顺丰邮寄形式）投标截止时间前递交（一份）（收件地址：苍南县灵溪镇建

兴东路1200号浙南大厦1304室，邱先生收，邮编325800,电话）。

5、投标文件的上传和递交：

（1）“电子加密投标文件”的上传、递交：

a.投标供应商应在投标截止时间前将“电子加密投标文件”成功上传递交至

4

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“政府采购云平台”，否则投标无效。

b.“电子加密投标文件”成功上传递交后，供应商可自行打印投标文件接收

回执。

（2）“备份投标文件”的密封包装、递交：

a.投标供应商在“政府采购云平台”完成“电子加密投标文件”的上传递交

后，还可以（如采用邮寄方式建议用EMS邮寄或顺丰邮寄形式）在投标截止

时间前递交以介质（U盘）存储的“备份投标文件”（一份），，以签收时

间为准；

b.“备份投标文件”应当密封包装，并在包装上标注投标项目名称、投标单

位名称并加盖公章。没有密封包装或者逾期送达至投标地点的“备份投标文

件”将不予接收；

C.通过“政府采购云平台”成功上传递交的“电子加密投标文件”已按时解

密的，“备份投标文件”自动失效。投标截止时间前，投标供应商仅递交了

“备份投标文件”而未将“电子加密投标文件”成功上传至“政府采购云平

台”的，投标无效。

6、电子加密投标文件的解密和异常情况处理：

（1）开标后，采购组织机构将向各投标供应商发出“电子加密投标文件”

的解密通知，各投标供应商代表应当在接到解密通知后30分钟内自行完成

“电子加密投标文件”的在线解密。

（2）通过“政府采购云平台”成功上传递交的“电子加密投标文件”无法

按时解密，投标供应商如按规定递交了“备份投标文件”的，以“备份投标

文件”为依据（由采购组织机构按“政府采购云平台”操作规范将“备份投

标文件”上传至“政府采购云平台”，上传成功后，“电子加密投标文件”

自动失效），否则视为投标文件撤回。如因“备份投标文件”自身问题无法

上传，同样视为投标文件撤回。

（3）投标截止时间前，投标供应商仅递交了“备份投标文件”而未将

电子加密投标文件上传至“政府采购云平台”的，投标无效。

（1）质疑时间：

在采购公告质疑时间前一次性提出所有询问和质疑事项并以书面形式壹式

贰份原件送达至代理机构，非法定代表人办理，需授权代理人全权负责，

质疑时间及事项

提交《法定代表人授权委托书原件》附后，《质疑函》范本请到“浙江政

府采购网-下载专区-疑投诉模板”下载编制。逾期不递交的，视为放弃上

述权利。

5

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（2）质疑受理地点：浙江盛丰工程管理有限公司（苍南公灵溪镇建兴东路

1200号浙南大厦1304室），以书面形式传真至招标代理机构，

（3）质疑受理人：邱先生，联系电话：。

□专门面向中小企业采购项目

□非专门面向中小企业采购项目。

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）、《浙江

省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》

（浙财采监【2022】3号）的规定本次政府采购，本项目专门面向中小企业/小

落实政府采购支持中

微企业（监狱企业，残疾人福利性单位视同小型、微型企业），大型企业不得

小企业、监狱企业及残参与。

疾人福利性单位发展注：（1）投标人提供的服务全部曰符合政策要求的中小企业/小微企业（监狱

政策企业，残疾人福利性单位视同小型、微型企业）承担，否则不得参加本项目投

标。（详见第六部分评审方法）

中小微企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部

联企业[2011]300号）、国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办

法（2017）》的通知（国统字（2017）213号）规定。

根据工信部联企业[2011]300号文，本项目为：物业管理业

所属行业本项目属于工信部联企业（2011）300号文件所列的物业管理业

口货物类且服务类口工程类

采购类型

参考《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》（财库

（2016）125号）相关规定，评审时采购组织机构将统一通过“信用中国”

网站（sdf.lkjcreditchina.gov.cn）、中国政府采购网

信用记录（sdf.Ikjccgp.gov.cn）查询供应商信用记录，对供应商信用记录进行甄别。

凡是列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法

失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条

规定条件的供应商，将拒绝其参加本次政府采购活动。

1.开标后，采购代理机构点击【开始解密】，供应商应在30分钟内完成解

密。供应商在规定的时间内都已完成解密，则系统白动结束解密；供应商超

过解密时限，默认自动放弃；

2.解密不成功时，如投标供应商已按规定递交了“备份投标文件”的，采购

代理机构通过【异常处理】端口对备份投标文件上传、解密；

开标程序3.结束解密后，供应商通过邮件形式将经授权代表签署的《政府采购活动现

场确认声明书》扫描件发至代理机构经办人邮箱（邮箱地址：

CNSFZB@163.COM）.采购组织机构点击【开启标书信息】，开启标书成功后

进入开标流程。

政采云系统平台有新的操作流程的，按其规定。

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1、中标供应商须在中标通知书发出之日起30口历天内与采购人签订合同。

合同备案2、本项目政府采购合同按规定在浙江政府采购网(sdf.lkj//sdf.Ikjzjzf

eg.gov.cn)予以公告。

1、如发现采购文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以

及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，清在规定的质疑截止时间前向采

购机构或采购人书面反映，逾期不得再对磋商文件的条款提出质疑。本采购

文件的解释权归采购代理机构与采购人所有。

2、在线投标时如遇平台操作/技术问题详询政采云客服400-881-7190。

3、投标截止时间后，供应商登录政采云平台，用“项目采购-开标评标”

功能对电子磋商响应文件进行在线解密。在线解密电子磋商响应文件时间

其他为开标时间起规定时间内，否则视为放弃投标。

4、所有二次报价、磋商及询标流程，均在线上完成，请各供应商务必不要

离开电脑太久，并留意手机短信。(请提前检查“政采云”内，关于“项

目采购”的岗位权限是否已勾选上。如有问题，请致电400-8817190)

5、供应商无须到开标现场，只需自备电脑在规定时间前进行在线解密文件

即可。

6、本磋商文件的解释权归采购代理机构与采购人所有。

7、如遇“政采云平台”电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。

如发现采购文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧

视性不公正条款或违法违规等内容时，请在规定的质疑截止时间前向采购机

备注

构或采购人书面反映，逾期不得再对竞争性磋商文件的条款提出质疑。本采

购文件的解释权归采购代理机构与采购人所有。

7

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采购文件总目录

第一部分项目简介

第二部分采购内容及技术要求

一、采购总说明

二、采购内容及技术要求

三、商务条款

第三部分供应商须知

一、说明

二、供应商资格条件

三、竞争性磋商文件

四、磋商响应文件

五、磋商响应文件的密封与递交

六、开标和评标

七、授予合同

第四部分、合同格式

第五部分、附件：磋商响应文件格式

第六部分、评标办法

重要提示：《竞争性磋商文件》（以下简称“磋商文件”）中，加粗或加下划线的条款着重提请各供

应商注意，请各供应商认真查看《磋商文件》中的每一个条款及要求，因误读、漏读、错读《磋商

文件》内容而造成的一切后果，由供应商自行承担，采购组织机构概不负责。

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第一部份项目简介

浙江盛丰工程管理有限公司受苍南县水利局委托，对2024年度苍南县灵溪泵站物业化管理服

务采购项目进行竞争性磋商采购，本次招标的资金已经落实。欢迎有资格及能力的供应商参与投标。

第二部分采购内容及技术要求

一、总则

1.1本技术规范要求提出的是最低限度的基本技术要求，并未对所有技术细节作出规定，供应

商应提供符合本技术要求和国家标准、行业标准的优质产品。

1.2供应商产品与本技术要求不一致时，供应商应在投标文件中予以说明，并由评审委员会鉴

定供应商产品能否达到要求。如供应商没有在投标文件中提出异议，则视为供应商提供的产品完全

按照本招标文件要求。

2、技术要求及标准的执行

供应商提供的产品应标明所执行的质量标准，若同一标准已颁发新标准，则按最新标准执行.

若同一产品同时有几个标准（国际标准、国家标准、行业标准、企业标准等），则按最高层次的标

准执行，并符合相应的国家计量检定规程的要求。

二、具体技术要求及内容

（一）项目概况

本工程位于苍南县灵溪镇，为了提高我县水利工程管理质量和效率以便更好的维护和管理，对

灵溪泵站进行物业化管理。物业化管理是由运行管理和维修养护。运行管理包含人员工资、工程保

洁、人员经费等费用组成。维修养护是对泵站机电设备维修养护、输变电系统维修养护、自备发动

机组维修养护“

（二）总体要求

1、人员职责及工作范围

序号人员数岗位名称主要管理事项备注

①贯彻执行国家有关法律、法规和相关技术标准。

②负责本项目物业化人员日常管理工作。

项目负责

11③组织技术资料收集、整编及归档工作。

人

④参与闸站、泵站运行及日常管理工作。

⑤完成单位统一安排的其他工作。

①遵守有关规章制度及安全操作规程。

泵站运行②严格按照指令进行机组运行作业。

24

工③

承担主机组、辅助设备的运仃监测、检查、巡视及日常养

9

竞争性磋商采购文件

护工作，及时处理常见运行故障并报告。

④严格按调度指令进行闸、1启闭作业。

⑤承担闸门、潜水泵、启闭机、拦污栅、清污机等设备的

操作和安全运行。

⑥

承担闸门、潜水泵、启闭机及栏污清污设备的日常维护工

作，巡查设备的运行情况，发现隐患或故障及时处理并报

告。

⑦填报、整理运行值班记录。

⑧完成单位统一安排的其他工作。

主要工作为：开展常态化的保洁清扫、除草、整理；绿化

保洁人员

带的养护、整理等。

兼绿化养

31保洁范围：管理线范围内的都属于本项目的保洁范围。管

护人员

理线范围标后中标供应商向采购人咨询。

负责小时安全保卫、日常巡逻、值勤等安全防范工作。

41保安人员24

▲注：人员最少不得低于7人。

2、维修养护工作内容：

1、日常养护：

1.1水泵机组日常养护，应符合下列规定：

a）做好水泵机组的口常清洁工作，外壳无尘垢油垢和锈迹，铭牌完整、清晰；

b）适时对易磨易损部件进行清洗检查、维护修理、更换调试；

c）检查或更换填料，并清除填料函内的污垢及调整轴封机构；

d）检查与养护机组油、气、水系统等辅助设备，确保其工作正常；

e）每月一次测量主电机绝缘电阻及吸收比；

f）冬季应做好辅助系统管路的防冻工作。

1.2齿轮箱的日常养护，应符合下列规定：

a）定期检查油位，更换机油；

b）保持排气孔通畅；

c）定期检查温度元器件工作正常；

d）定期进行润滑油、润滑油脂检测，不合格时及时更换。

1.3电气设备日常养护，应符合下列规定：

a）做好电气设备的日常清洁工作；

b）防止各种电气设备发生漏电、短路、断路、虚连等现象，线路故障应及时检测、维

修或更换：

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竞争性磋商采购文件

C）线路接头连接良好，防止铜铝接头锈蚀。

1.4闸门日常养护，应符合下列规定：

a）闸门及门槽保持清洁，润滑良好，各部件连接紧固：

b）闸门门体和吊点不得有裂纹、损裂或其他缺陷；

c）闸门渗漏应在规定的范围内。

1.5启闭设备日常养护，应符合下列规定：

a）外壳及机构应保持消洁；

b）动力电缆、控制电缆的接线无松动，连接可靠；

c）电控箱及电气元器件外观完好，工作正常；

d）转动齿轮啮合良好。

1.6拦污栅、清污机日常养护，应符合下列规定：

a）及时清除格栅片上的垃圾及污物；

b）及时冲洗格栅平台，保持环境清洁：

c）检查格栅片，如有松动、变形与腐蚀，及时整修；

d）传动机构润滑良好，功作灵活，钢丝绳在卷筒上固定牢固，链条链板松紧正常；

e）各种紧固件无松动。

1.7皮带输送机日常养护，应符合下列规定：

a）经常清洗皮带及挡板上的垃圾及污物，保持设备与环境的清洁卫生；

b）检查转动部件的润滑情况，及时加注润滑油；

c）检查皮带接口的牢固与松紧程度以及皮带跑偏情况.如异常应及时调整与纠偏。

L8柴油发电机日常养护，应符合下列规定：

a）定期紧固螺母，传动部件无异物，及时更换发电机老化的控制线、输出电缆；

b）及时更换开裂油管、松动管接件；

c）定期检查蓄电池，检查电压是否充足，及时充电，紧固接头；

d）每月一次试机运行，有条件宜每季一次带载运行（补油液）；

e）更换及添加冷却散热器的防冻液、引擎润滑油；

f）每年检查并及时更换空气滤清器、润滑油（机油）滤清器、柴油滤清器以及油液、油

管等。

L9其他设施设备日常养护，应符合下列规定：

a）防汛抢险设备保持完好，防汛物料的账物相符，且处于应急待用状态；

b）备品备件按要求进行日常养护；

c）办公设施、生产及辅助生产设施、消防设施、生活及福利设施等整洁、完好，损坏

后可参照工业与民用建筑为有关要求进行修补，消防设施按规定更新；

d）保护范围内各种管护标志（桩、牌等）配备齐全、定期刷新、保持完好。如有损坏,

及时修复、补齐；

e）照明灯具应齐全完好。

11

竞争性磋商采购文件

注：泵站养护标准需参照《泵站运行管理规程》DB33/T2248-2020等相关规程。

2、日常管理

对工程范围内进行日常管巡，主要工作为：通过目视、耳听、手摸等方式对建筑物、附属构筑

物等进行检查，判断是否完好、外观是否整洁，工程管理及保护范围内有无发生违章建筑或违法行

为等，对巡查内容及问题进行整编。

3、工作要求

（1）检（巡）查要求

1）检（巡）查分为日常检（巡）查、定期检查、特别检查。日常检（巡）查每天一次，高潮位

时加密检查；定期检查为汛前、中、后进行定期的综合性检查；特别检查为遇台风暴潮等灾害性天

气或突发性事件后，及时进行特别检查；

2）检（巡）查应由经验丰富、熟悉物业工程情况的专业人员执行，并按要求做好记录，对异常

情况发生和损坏部位应有详细记录与说明，必要时进行图像记录，并及时报告。

3）检（巡）查结果和处理措施，均做好书面记录，归档保存。

（2）维修养护要求

1）承包人应按合同约定对所承包的工程及附属设施进不经常性保养和维修，及时处埋局部、表

面、轻微的缺陷和损坏，保持工程的完整和正常运行。受损部位维修，其标准不低于原结构设计标

准，并使新老结构良好结合。维修发生的工程量按合同的约定，及时报发包人核准验收。

2）维修养护要做好记录，并编制报表及时归档备查。

3）遇特殊情况（台风、洪涝、暴风雨等），中标供应商应无偿协助、配合业主做好防洪防灾抢

险工作（主要工作包括工程现场管理、工程现场应急抢险加固、排水等）；

4）闸门维修养护、启闭机维修养护、机电设备维修养护、输变电系统维修养护、自备发动机组维

修养护、附属设施维修养护、物料动力消耗、闸室清淤、止水橡皮如发现漏水等供应商需更换进行

养护。根据采购人实际情况要求进行维养，所有费用均包含在本次投标中：

（3）保洁要求：

供应商应对泵站的表层、周边环境、绿化区等进行除草、清扫、扶育等工作，确保工程的整洁、

完好。要保证工程表面无堆积物、垃圾、杂草等，工程附属设施、标志标牌、宣传标语等要保持完

好。

主要工作为：开展常态化的保洁清扫、除草、整理；按要求对工程进行局部修复；警示标识、

标牌、标语的修复；绿化带的养护、整理等。

保洁范围：管理线范围内的都属于本项目的保洁范围。管理线范围标后中标供应商向采购人咨

询。

如遇省市创建考核、重大活动、节假口和突发公共事件等，作业单位应无条件服从业主单位和

监管部门的统一安排和调度，配合做好排涝站突击性保洁工作。

如发生新闻媒体曝光、群众举报保洁不到位情况属实的，应服从业主安排立即给予整改清理。

整改不到位的，采购人有权请第三方单位进行保洁，保洁费用从合同资金中扣除。

主管部门不定期进行抽查，抽查时，供应商需进行临时保洁，费用包含本次投标中，不另行计

12

竞争性磋商采购文件

算。

（4）保安人员兼绿化养护人员要求：

1、具有高中（中专）及以上文化程度。

2、性别:男性。

3、年龄：20至55周岁之间。

4、身高：160M以上。

5、本地户籍且具有固定住所。

6、身体健康（经医院体检合格），体貌端正、无残疾、无明显疤痕或标志、会普通话、智力良好、行

动灵便。

7、具有较强的安保和消防知识，具有一年以上安保工作经验，应变能力强、能吃苦耐劳。

▲8、拟派保安人员取得由县级以上公安机关核发的《浙江省保安从业人员资格证》或保安专业《上岗

证》。

工作要求：1）维护泵站的正常工作生活秩序。负责24小时安全保卫、日常巡逻、值勤。严格执行

出入登记制度，严防没存•持有效证件的人员进入。绿化带的养护、整理等。

2）做好泵站防火、防盗、防投毒、防爆炸、防抢、防涉密、防治安灾害事故等安全防范工作。

3）值勤期间负责巡查泵站区域内的情况，善于发现问题、对可疑情况要及时处理作好记录并向保卫科

报告。

（5）办公地点及人员到位率：

①中标后，供应商需在本项目泵站房内设置办公区域。

②合同签定后，项目负责人应业主要求到岗，必须立即到岗。汛期每周对负责的工程进行全面

检查，并形成台账；非汛期每半个月负责的工程进行全面检查，并形成台账。台风期：24小时驻场，

直到解除；防台3级响应后，立即到岗，直到台风警报解除。

③所有运行工按排班表进夕亍上班打卡，每月打卡天数不得少于23天。

④在泵站运行期间，至少2名运行工在岗，夜间运行人员至少安排一人值班，需24小时值班。

三、人员要求

（1）人员应具有一定文化水平程度，身体健康，责任心强。人员宜常年居住和生活在工程所在

地附近。其工作内容为：

a）按规定做好运行、值班记录。

b）根据所有权人或上级部门要求，做好运行管理和记录工作。

c）发现异常情况立即向所有权人、主管单位或上级报告。

d）劝阻有危害工程安全的行为，按规定报告。

e）遇台风、暴雨等紧急情况，按上级要求做好值班、机械运行有关工作。

f）按上级要求做好有关工作。

13

竞争性磋商采购文件

（2）人员配备；（本表格为本次采购基本条件，如不符合作无效投标处理）

序号名称人数备注

项目总负责人具有机电工程专业或水利水电工

1项目负责人1

程专业中级及以上职称；

2泵站运行人员4泵站运行人员具备泵站运行工上岗证，

保洁人员兼球化

31拥有初中及以上学历，身体健康，责任心强。

养护人员

拥有县级以上公安机关核发的《浙江省保安从

4保安人员1业人员资格证》或保安专业《上岗证》，身体

健康，责任心强。

注：1、▲供应商的报价应包括为完成本项目服务可能发生的全部费用及供应商的利润和应交纳

的税金等（包括人员工资、福利、各种社会保险、人员食宿与交通、办公费等）。供应商对合同内

容的费用、质量、安全、文明.服务等实行全面承包。

2、供应商员工（保洁、保安人员）基本工资最低不得低于2010元每月（■依据《浙江省人民政

府关于调整全省最低工资标准的通知》（浙政发[2024]3号）。供应商投标分项报价每个人员服务

期内的取费不得低于此标准，低于此标准的投标报价做无效投标处理。

3、本项目要求供应商为员工全员缴纳基本社会保险（基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、

工伤保险、生育保险），并符合苍南相关社保缴纳规定，企业缴纳标准须符合企业所在地社保缴纳

要求。如中标供应商未替员工缴纳社会保险引起的纠纷投诉，采购人概不负责。

4、节假日补贴按■国家法定节假日加班按日常工资的300%计算，法定节假日全年11天。

5、高温补贴每年6、7、8、9月份发放，每个月不得低于300元，相关文件《浙江省人力资源

和社会保障厅关于调整企业夏季高温津贴标准有关问题的通知》（浙人社发[2018]65号）。

14

竞争性磋商采购文件

表1人员最低待遇成本组成（项目负责人）

1、项目负责人人员费用（1人）

金额（元金额（元

序号支出项目数量单位备注

））

]人员工资380012月45600

■依据《浙江省人力资源和社会

保障厅关于调整企业夏季高温津

2高温补贴3004月1200

贴标准有关问题的通知》（浙人

社发[2018]65号）o

■根据劳动合同法规定，依法签

订正式劳动合同，依法缴纳各项

社会保障及公积金社会保障及公积金C

31120.5112月13446.12

（单位缴纳部分）■参照项目当地社会保险缴费标

准缴纳养老、失业、工伤、生育

、医疗保险。

1人身意外伤害险420元/人/年保额不低于50万（死亡、残疾）

■包含：作业服（包括春装一套

5劳保用品、作业服300元/人/年、夏装两套、秋装一套、冬装一

套）

合计60966.12元/人/年

▲备注：本表所列的所有项目报价明细均为最低标准，为保障人员的合法权益及工作质量，投标供应

商在填报项目负责人人员报，价明细时不得低于上表列明的标准，否则投标无效。但投标人也可以根据

岗位不同适当提高相关特殊岗位的人员工资待遇福利标准。

表2人员最低待遇成本组成（泵站运行人员、保安人员）

2、泵站运行人员及保安人员工资（共5人）

金额（元金额（元

序号支出项目数量单位备注

））

■依据《温州市人民玫府关于调

1人员工资201012月24120整全市最低工资标准的通知》[20

24]16号。

■依据《浙江省人力资源和社会

2高温补贴3004月1200保障厅关于调整企业夏季高温津

贴标准有关问题的通知》（浙人社

15

竞争性磋商采购文件

发［2018］65号）。

■每人每年日常加班合计24天，

3日常加班费146.1824天35C8.32日常加班费按H工资的200%计算

■国家法定节假FI加班按日常工

4节假日加班费219.2711天2411.97资的300%计算,法定节假日全年1

1天。

■根据劳动合同法规定，依法签

订正式劳动合同，依法缴纳各项

社会保障（单位缴社会保障及公积金。

51120.5112月13446.12

纳部分）■参照项目当地社会保险缴费标

准缴纳养老、失业、工伤、生育

、医疗保险。

e人身意外伤害险420元/人/年保额不低于50万（死亡、残疾）

■包含：工具、毛巾、作业服（

包括春装一套、夏装两套、秋装

工具费、劳保用品

7500元/人/年一套、冬装一套、雨天工作服一

、作业服装费

套）反光背心一套、雨鞋一双、

帽二顶。

合计45606.41元/人/年

▲备注：本表所列的所有项H报价明细均为最低标准，为保障人员的合法权益及工作质量，投标供应

商在填报泵站运行人员报价明细时不得低于上表列明的标准，否则投标无效。但投标人也可以根据岗

位不同适当提高相关特殊岗位的人员工资待遇福利标准。

表3保洁兼绿化养护人员人员工资（1人）

3、保洁兼绿化养护人员工资（1人）

金颖（元金额（元

序号支出项目数量单位、备注

）

■依据《浙江省人民政府办公厅关

于进一步改善环卫工人工作生活条

件促进环卫事业持续健康发展的若

干意见》浙政办发［2009］190号的

1人员工资221112月26532

规定；

■依据《温州市人民政府关于调整

全市最低工资标准的通知》［2024］

16号。

■依据《浙江省人力资源和社会保

障厅关于调整企业夏季高温津贴标

2高温补贴3004月1200

准有关问题的通知》［浙人社发［20

18］65号）。

■每人每年日常加班合计24天，日

3日常加班费160.824天3859.2

常加班费按日工资的200%计算。

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竞争性磋商采购文件

■国家法定节假日加班按日常工资

4节假日加班费241.211天2653.2的300航十算，法定节假日全年11天

O

■《浙江省人民政府办公厅关于进

一步改善环卫工人工作生活条件促