2025年店面租赁合同范本下载

2025年店面租赁合同范本下载店面租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份/统一社会信用代码：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁店面”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店面描述1.1甲方出租的租赁店面位于市区路号，具体位置及范围见附件一（租赁店面平面图）。1.2租赁店面的建筑面积为平方米，使用性质为（商业/办公/其他），具体用途详见本合同第三条。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订书面协议。第三条租赁用途3.1乙方承诺租赁店面仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店面的用途或对租赁店面进行结构改造。3.2乙方在租赁期间内，应遵守国家及地方政府的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币元整（大写：）/月，不含税。租金的计算方式及调整详见本合同第五条。4.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。4.3乙方应于每月日前支付当月租金，租金支付方式为：（银行转账/现金支付），收款账户信息见附件二（甲方账户信息）。4.4逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，日利率为‰。第五条租金调整5.1租赁期间，租金标准不得低于双方约定的最低租金，具体租金调整方式为：（固定数额调整/租金指数调整/其他方式）。5.2若采用租金指数调整方式，则租金调整幅度不得高于%，且调整后的最低租金不得低于本合同约定的租金。第六条押金6.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费及其他相关费用。6.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且及时结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第七条维修及维护7.1租赁店面的日常维护及维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。7.2若租赁店面发生损坏，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损坏扩大。甲方应在接到通知后日内进行维修。7.3乙方不得擅自对租赁店面进行改装或添加任何设施，确需改装的，应事先征得甲方书面同意。第八条装修条款8.1乙方在租赁期间内若需对租赁店面进行装修，应事先向甲方提供装修方案，并征得甲方书面同意。8.2乙方的装修不得影响租赁店面的结构安全或消防安全，且应符合相关法律法规及物业管理规定。8.3乙方的装修费用由其自理，甲方不予补偿。租赁期届满后，乙方不得要求移除或补偿其装修成果。第九条水电及其他费用9.1租赁店面的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，费用标准按当地政府规定执行。9.2乙方应按期缴纳上述费用，甲方有权在乙方未按时缴纳时，采取相应措施直至乙方履行义务。第十条税费及其它费用10.1租赁期间产生的税费，由（甲方/乙方）承担。10.2乙方应承担租赁期间内发生的其他费用，包括但不限于物业管理费、垃圾清运费、电梯使用费等。第十一条合同的变更和解除11.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。11.2若因不可抗力导致租赁店面无法正常使用，双方可协商解除本合同或调整租金。11.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十二条违约责任12.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。12.2若乙方擅自改变租赁店面用途或转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。12.3若甲方无故解除本合同或妨碍乙方正常使用租赁店面，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。第十三条保密条款13.1双方应对本合同项下的所有信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。13.2本保密条款在本合同终止后继续有效，期限为年。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向（租赁店面所在地）人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：