2025关于办公场地租赁的合同范本

2025关于办公场地租赁的合同范本本合同（以下简称“本合同”）系由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁场地描述甲方同意将其位于（城市/地区）区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体情况如下：地址：面积：平方米（建筑面积/使用面积）用途：乙方承租租赁场地用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的使用性质或用途。第二条租赁期限租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商确定，并签署书面协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准已包含甲方提供的物业服务费、设施维护费等相关费用。支付时间：乙方应于每期租金到期前个工作日内向甲方支付租金。具体支付时间为每月日之前支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他方式支付租金，付款凭证应作为本合同的有效附件。租金调整：甲方有权根据市场情况及租赁场地的实际使用情况，对租金进行调整，调整后的租金标准应提前个月书面通知乙方。乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为接受调整后的租金标准。第四条押金押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、设施维护费及相关费用。押金退还：租赁期限届满后，乙方如无违约行为，并已结清所有应缴费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地在交付时达到双方约定的条件。甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为。甲方应负责租赁场地的结构安全及重大repairs（例如：屋顶、墙体、地基等），确保租赁场地符合国家规定的安全标准。甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金，不得无故收回租赁场地。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行违法活动。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的日常管理工作。乙方应自行负责租赁场地内设备、设施的日常维护及保养，费用由乙方自理。第六条费用承担租金及押金：由乙方承担。物业管理费：包含在租金中，由甲方统一支付，乙方无需另行支付。水、电、燃气、网络、方式等费用：由乙方自行承担。其他费用：因乙方使用租赁场地而产生的其他费用（如垃圾处理费、停车费等），由乙方自行承担。第七条场地的维护与修缮甲方责任：甲方应负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修与保养，并在接到乙方通知后及时处理乙方报告的公共设施问题。乙方责任：乙方应合理使用租赁场地及其内部设施，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方不得擅自拆改租赁场地的结构或设施。维修费用：因乙方使用租赁场地不当导致的维修费用由乙方承担。第八条保险责任甲方应为租赁场地购买相应的财产保险，以确保租赁场地的安全。乙方应为其在租赁场地内存放的物品及因乙方使用租赁场地而产生的风险购买适当的保险，费用由乙方承担。因乙方原因导致租赁场地损坏或他人损失的，由乙方承担全部责任。第九条变更与解除协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。协商解除的，双方应就解除事宜达成书面协议，并办理相应的交接手续。提前解除：除不可抗力外，任何一方不得单方面提前解除本合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，且互不承担违约责任。第十条违约责任乙方违约：乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金为应支付租金的%（或具体金额），或双方另行协商确定。甲方违约：甲方未按期交付租赁场地或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。违约金为个月的租金，或双方另行协商确定。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：