商场专柜出租合同书7篇

商场专柜出租合同书7篇篇1出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商，签订本合同。一、合同标的1.甲方将位于商场层的专柜出租给乙方，供乙方经营使用。该专柜的详细地址为：XX市XX区XX路XX号XX商场XX层XX号。2.乙方承租该专柜后，需自行负责装修、布置、经营和管理等事宜，并自行承担相关费用。二、租赁期限1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回专柜，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租专柜的租金为每月人民币元（大写：圆整），租金总额为人民币元（大写：圆整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：圆整）。四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金人民币元（大写：圆整）。该保证金作为乙方履行合同的担保。2.如乙方在租赁期内违反合同约定或给甲方造成损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。五、装修及设施1.乙方在承租期内，可自行装修专柜，但不得破坏专柜的结构和设施。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方需将专柜恢复原状并清理垃圾。如乙方未能恢复原状并清理垃圾，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。六、经营和管理1.乙方在承租期内，应遵守甲方的各项管理制度和规定，不得擅自改变专柜的经营项目或品牌。如需调整经营项目或品牌，需事先向甲方书面申请并获得同意。2.乙方在经营过程中，应确保商品质量和服务态度，不得有欺诈行为或损害消费者权益的行为。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、违约责任1.如乙方在租赁期内违反合同约定或给甲方造成损失，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变经营项目或品牌、欺诈行为等。2.如乙方违约，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还专柜。同时，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。违约金和赔偿损失的具体数额根据违约情况和损失程度确定。八、争议解决方式1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。2.双方同意在诉讼过程中接受法院调解的，可另行签订调解协议解决争议。调解协议的内容不得违反法律法规和公序良俗。调解协议签订后双方应切实履行协议内容。如一方违约不履行协议内容，另一方有权向违约方追究法律责任。篇2出租人（以下简称“甲方”）：名称：_________地址：_________电话：_________承租方（以下简称“乙方”）：名称：_________地址：_________电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方商场专柜出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承租标的及位置甲方将位于_________商场的专柜出租给乙方，供乙方在商场内销售商品。该专柜的具体位置在商场的_________区域，面积为_________平方米。乙方对该专柜的位置和面积表示满意，并确认该位置符合其经营需求。二、承租期限承租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在承租期内，乙方可以享有该专柜的使用权，并承担维护、保养等义务。承租期满，乙方应将专柜交还甲方，并保证交还的专柜与出租前一致。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金的具体数额和支付方式详见附件1。2.支付方式：乙方应按照附件1中约定的支付方式进行支付。甲方在收到乙方的租金后，应向乙方出具相应的收据。四、保证金及抵押物1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。保证金的具体数额和支付方式详见附件1。保证金主要用于确保乙方在承租期内能够按时交纳租金和履行其他合同义务。在承租期满或合同提前终止时，若乙方没有违约行为或未结清应付款项，甲方应返还保证金本金及相应利息。2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值应与租金相当。抵押物应包括但不限于乙方的存货、设备、车辆等。甲方在收到乙方的抵押物后，应向乙方出具相应的收据。抵押物主要用于担保乙方在承租期内的租金支付和其他合同义务的履行。在承租期满或合同提前终止时，若乙方没有违约行为或未结清应付款项，甲方应返还抵押物。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并监督乙方在承租期内的经营活动。甲方应保证出租的专柜符合乙方的经营需求，并提供必要的支持和协助。同时，甲方也应承担对商场的管理和维护责任，确保商场的正常运营和乙方的经营环境。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商场专柜出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租标的1.甲方将其所有的位于_________商场的专柜出租给乙方使用。该专柜的面积为_________平方米，具体尺寸为_________。2.乙方承租该专柜，用于经营_________。乙方在签订本合同时，已经充分了解了出租标的及其周边环境，并同意按照本合同约定使用出租标的。二、租赁期限1.本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将出租标的返还给甲方，并恢复其原状。乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为_________元/日。乙方逾期支付租金超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担其在租赁期间内实际发生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内支付上述费用。2.乙方如需对出租标的进行装修、改造等，应征得甲方同意，并由乙方自行承担相关费用。乙方在租赁期满或合同解除后，应将出租标的恢复其原状，并承担相关费用。五、双方权利义务1.甲方有权监督乙方使用出租标的的情况，确保出租标的的安全和完好。甲方应保证出租标的的消防、安防等设施完好有效。2.乙方应合理使用出租标的，不得擅自改变出租标的的结构或用途。乙方应保证其在租赁期间内的经营活动符合法律法规的规定，并承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间内不得将出租标的转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应征得甲方同意。六、违约责任1.甲方如未按照本合同约定向乙方交付出租标的的，应按日向乙方支付违约金，具体金额为_________元/日。甲方逾期交付出租标的超过15日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为_________元/日。乙方逾期支付租金或其他费用超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.甲乙双方在租赁期间内不得随意解除本合同。如需解除本合同的，应提前6个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将出租标的恢复其原状，并承担相关费用。如乙方未按照约定恢复出租标的原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.甲乙双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并同意按照本合同约定履行各自的义务。如有未尽事宜或需补充的条款，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。篇4甲方（出租方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。乙方（承租方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商场专柜出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.甲方将其所有的商场专柜出租给乙方，该专柜位于商场的______层，建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间为______。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），作为履行本合同的担保。保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和未支付的租金后，剩余部分退还给乙方。五、其他费用及承担方式1.租赁期间的水电费、物业管理费、清洁费、广告费等其他费用，均由乙方承担。具体承担方式及收费标准为：______。六、维修责任及维修费用1.甲方负责商场公共区域的维修和保养，乙方负责自己承租的专柜内部设施的维修和保养。维修费用由各自承担。如因甲方原因造成乙方专柜损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方在履行合同过程中，如违约应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式及赔偿标准如下：______。八、合同终止及财产处理1.合同终止时，乙方应将承租的专柜恢复到原状，并拆除自己安装的设施和设备。如乙方拒不拆除，视为放弃财产权利，甲方有权自行处理。2.合同终止时，甲方应退还乙方已缴纳的保证金，扣除因乙方原因造成的损坏和未支付的租金后，剩余部分退还给乙方。如甲方拒绝退还保证金，应承担相应的赔偿责任。3.合同终止时，如因甲方原因造成乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：______。九、争议解决方式及管辖法院1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关行政机关申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为______人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。2.争议解决过程中涉及的诉讼费用、律师费用等均由双方自行承担。具体承担方式及收费标准为：______。十、合同生效条件及备案情况1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。如需办理合同备案手续，双方应按照国家有关法律法规的规定进行备案。具体备案要求及流程为：______。2.在合同履行过程中，如需变更或补充合同条款的，应经双方协商一致后签订书面变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商场专柜出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、出租标的及位置甲方将位于商场的专柜出租给乙方使用，具体位置和面积为：XXX。二、出租期限本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方继续合作，可续签本合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余租金需在合同生效后的XX个月内支付完毕。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用专柜，不得擅自改变专柜的结构或功能。如需对专柜进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间内，应遵守商场的规章制度，不得在专柜内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方有权对商场进行统一管理，包括安全、卫生、消防等方面。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护商场的秩序和形象。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方在合同解除后一定年限内不得在商场内从事经营活动。2.乙方如违反合同约定或规章制度，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方在合同解除后一定年限内不得在商场内从事经营活动。3.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方在合同生效后的合理期限内履行合同义务。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.双方在本合同签订过程中达成的任何口头协议或书面协议，均视为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。4.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。5.本合同期满后，如双方不再继续合作，乙方应在合同期满之日起XX个工作日内将专柜清空并返还给甲方。如乙方需继续租赁专柜，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。6.双方在本合同履行过程中应严格遵守国家的法律法规和商场的规章制度。如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场专柜出租事宜达成以下协议：一、出租标的及位置甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的商场专柜出租给乙方，具体位置和面积如下：1.专柜位置：XX商场XX楼，临近商场入口。2.专柜面积：共计XX平方米，其中展示区XX平方米，储藏区XX平方米。二、出租期限本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币XX元（大写：元整）。2.支付方式：乙方需于合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金全款。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。四、使用权限及限制1.乙方在租赁期内，有权在专柜内展示和销售其经营的产品，但不得进行其他违法活动。2.乙方不得将专柜分租或转租给第三方，如有违反，甲方有权立即解除合同。3.乙方需按照商场的规定，在营业时间内开展营业活动，并严格遵守商场的规章制度。五、装修及改造1.乙方在租赁期内，可以对专柜进行装修和改造，但不得影响商场的整体形象和结构安全。2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担，合同期满后，装修和改造的设施归甲方所有。3.如乙方的装修和改造违反了商场的规定或造成了安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。六、违约责任及赔偿1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方如未按照合同约定履行义务，应向乙方承担相应的违约责任。如甲方原因导致乙方无法正常使用专柜，甲方应赔偿乙方的实际损失。4.合同期满或提前终止时，如乙方未按时返还专柜或未将专柜恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.因不可抗力或意外事件导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应在合同期满前XX个工作日内进行协商并签订新的租赁合同。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内需严格遵守商场的规章制度和规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.乙方在租赁期内应爱护专柜及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。3.甲方有权根据商场的实际情况对专柜进行调整和维护，确保专柜的正常使用和安全。篇7出租人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]承租人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商场专柜出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、出租商场专柜的基本信息甲方将其所有的位于[商场名称]的专柜出租给乙方使用。该专柜的面积为[专柜面积]平方米，形状为[专柜形状]，颜色为[专柜颜色]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将专柜归还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。2.乙方应在租赁起始日期前支付租金给甲方，支付方式为[支付方式]。3.乙方在租赁期间内，应按时支付租金，不得拖欠。四、保证金乙方应在租赁起始日期前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、承租人的权利和义务1.乙方在租赁期间内，有权使用专柜进行经营活动。2.乙方应爱护专柜，不得擅自改变专柜的结构和功能。3.乙方应保持专柜的清洁卫生，不得在专柜内吸烟、饮酒或从事其他违法活动。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将专柜归还给甲方，并恢复原状。六、出租人的权利和义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间内的经营活动，确保乙方不违反商场规定和国家法律法规。3.甲方应保证专柜的合法性，并承担相应的法律责任。