带车位地下室住宅抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

带车位地下室住宅抵押贷款合同甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名称与规格抵押物：带车位地下室住宅，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。2.抵押物质量要求抵押物应符合国家相关建筑标准和规范，无产权纠纷，且不存在任何法律限制。乙方保证抵押物在贷款期间保持完好，并承担相应的维修责任。二、贷款金额与期限1.贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币______元整。2.贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。三、还款方式与利息1.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。2.利息计算贷款利率为______%，按年利率计算，利息按月支付。四、抵押物处置1.抵押权行使如甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。2.抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、拍卖费等，由甲方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对抵押物进行评估和检查，确保其价值符合贷款要求。有权在贷款期间对抵押物进行监管，防止其被非法转让或损害。义务：按照合同约定按时偿还贷款本息。保持抵押物的完好状态，不得擅自处置抵押物。2.乙方权利与义务权利：有权在贷款到期或甲方违约时，依法处置抵押物以清偿债务。义务：按照合同约定提供贷款，并承担贷款风险。在贷款期间，对甲方保密，不得泄露甲方个人信息。六、贷款偿还1.偿还方式甲方同意采用等额本息或等额本金还款方式偿还贷款。2.偿还期限贷款偿还期限为______年，具体还款计划由双方另行约定。七、抵押物处置1.处置条件如甲方未按时偿还贷款，乙方有权在通知甲方后______个工作日内处置抵押物。2.处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，具体方式由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%支付违约金。如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供贷款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%支付违约金。如乙方未履行监管职责，导致抵押物价值受损，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条款以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___