2025版杭州市房屋租赁合同自行成交版

2025版-杭州市房屋租赁合同-自行成交版房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方）：，身份：，联络方式：，通讯地址：。承租人（乙方）：，身份：，联络方式：，通讯地址：。鉴于甲方为杭州市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方因居住或经营需要，希望承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋坐落于杭州市区路号，具体位于幢单元室，房屋用途为（如居住、办公等），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋产权证号为，土地证号为。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。该租金不含税，如需发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金以银行转账、支付宝、微信等方式支付，甲方账户信息如下：开户银行：；银行账号：；户名：。3.3晚付违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金条款4.1押金数额：乙方应在本合同签订之日支付人民币元整（大写：元整）作为押金。4.2押金用途：押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如有损坏房屋设施、拖欠租金、物业费用或其他应由乙方承担的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.3押金退还：租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金余额退还乙方，押金不计利息。第五条房屋使用与维修责任5.1甲方责任：5.1.1甲方应确保交付的房屋符合国家规定的安全标准，并具备正常使用功能。5.1.2甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，确保乙方的合法使用权。5.1.3甲方应负责房屋主体结构及房屋附属设施的重大维修，费用由甲方承担。5.2乙方责任：5.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。5.2.2乙方应按时支付租金、物业费、水电费、燃气费、宽带费等应由乙方承担的相关费用。5.2.3乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或改变房屋结构。5.2.4乙方应保持房屋及附属设施的整洁，做好日常维护工作。5.3维修通知：如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。甲方应在接到通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条合同的变更与解除6.1变更条款：任何一方需变更合同条款，应与对方协商一致，并以书面形式确认，经双方签字或盖章后生效。6.2解除条件：6.2.1甲方因抵押、转让等行为导致乙方无法继续使用房屋，乙方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿造成的损失。6.2.2乙方未按时支付租金达日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。6.2.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借，甲方有权解除合同，押金不予退还。6.2.4因不可抗力导致房屋无法使用，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违约，应向守约方支付人民币元整（大写：元整）违约金。7.2若因违约导致对方采取诉讼方式追偿，违约方还需赔偿对方产生的律师费、诉讼费等合理费用。第八条其他条款8.1房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付时双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交付确认书》。8.2物业费用：物业费用由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为。8.3税费：如需缴纳相关税费，由方承担，费用为人民币元。8.4停车费用：如需停车位，费用由方承担，费用为每月人民币元。8.5其他费用：如宽带费、有线电视费等，由方承担，费用为每月人民币元。第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向杭州市区人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方签字：，日期：