农场出租客房协议书

农场出租客房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农场具体地址]的农场，其中包含可供出租的客房，乙方有意承租该客房用于[承租目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客房位置及数量甲方出租的客房位于农场内[具体楼栋及房间号]，共计[X]间。客房内部设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、电视、独立卫生间等，具体设施以实际交付时为准。2.配套设施乙方可共同使用农场内的公共区域及配套设施，包括但不限于停车场、休闲花园、餐厅（如有）、娱乐设施（如有）等。甲方应确保上述公共区域及配套设施在租赁期间正常使用且安全无隐患。3.服务内容甲方负责客房的日常清洁及维护工作，包括但不限于更换床上用品、打扫房间卫生、维修客房内损坏的设施等。清洁服务频率为[具体频率，如每日/每周X次]。同时，甲方应提供[具体服务内容，如24小时热水供应、免费的洗漱用品等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还客房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订续租协议；若甲方不再出租，应提前[X]个月通知乙方腾房。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：__________________）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度/每年]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：__________________）作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用客房及公共区域的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回客房的，有权提前通知乙方解除本协议，但应按照剩余租赁期限相应退还乙方租金。2.义务保证所出租客房及相关设施符合安全、卫生标准，具备正常使用功能，并在租赁期间负责维修保养（因乙方故意或重大过失造成损坏的除外）。按照本协议约定的时间和标准提供清洁及相关服务。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用客房及公共区域。协助乙方处理与农场相关的其他事宜，如协助乙方协调与其他租户之间的关系等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用客房及公共区域。要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。对甲方提供的服务及设施质量提出意见和建议，有权要求甲方改进。在租赁期满或协议解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用客房及公共区域内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。遵守农场的各项规章制度，不得在客房内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将客房转租给他人。租赁期满或协议解除后，应按照甲方要求及时腾退客房，并保持客房及相关设施的完好状态。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供客房或相关设施，或未按时履行维修保养义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回客房，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方擅自改变客房用途、损坏设施设备或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回客房，乙方应按照设施设备损坏价值及造成的损失进行赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租客房，甲方有权解除本协议，收回客房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方租赁期满或协议解除后未按照约定及时腾退客房，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为