2025商场租赁合同格式

2025商场租赁合同格式合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的商场（以下简称“租赁商铺”）的合法所有权，乙方希望租赁该商场用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前个月内以书面形式通知对方。续签事宜由双方另行签订书面协议。第二条租赁商铺的位置、面积及用途2.1租赁商铺位于市区路号，具体位置详见附件（附件包括平面图、位置示意图等，以下简称“附件”）。2.2租赁商铺的建筑面积为平方米，其中乙方承租的面积为平方米。2.3乙方承诺将租赁商铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或进行转租、分租等行为。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第年至第年：每月人民币元（大写：元整）；第年至第年：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金；租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），支付至甲方指定账户：账户名称：，账号：，开户银行：。3.3延期支付的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条其他费用4.1乙方在租赁期间内，需承担以下费用：水费、电费、燃气费、空调费等能源费用；物业管理费：每月人民币元，支付方式为（按月/按季度）支付至甲方或物业管理公司指定账户；公共事业费及其他相关费用。4.2甲方负责租赁商铺的公共区域的维修和维护，相关费用由甲方承担；乙方负责其承租区域内的设施设备的维修和维护。第五条押金5.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。5.2押金的使用范围：用于抵扣乙方应支付的租金、物业管理费或其他费用；用于抵扣因乙方行为导致的损失或赔偿。5.3合同期满或提前终止时，双方结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第六条租赁商铺的使用要求6.1乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁商铺的结构或设施设备。如需进行装修或改造，需提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面批准。6.2乙方应保证租赁商铺的使用符合相关法律法规及商场管理规定，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。6.3乙方应遵守商场的营业时间安排，不得擅自延长营业时间或干扰其他商户的正常经营活动。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：甲方应保证租赁商铺的合法性，享有完整的出租权；甲方应提供租赁商铺的必要文件，包括但不限于营业执照、房产证等；甲方应及时处理乙方提出的合理维修需求。7.2乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应遵守法律法规及商场的管理规定，不得从事任何违法或违约行为；乙方应爱护租赁商铺及其设施，不得随意损坏或改变其结构。第八条续租条款8.1合同期满后，如乙方希望续租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。8.2甲方在收到续租申请后，应在日内书面答复乙方；若甲方未在规定时间内答复，则视为同意续租。第九条违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或相关费用，视为违约，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失；乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；乙方因自身原因提前退租的，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。9.2甲方违约责任：甲方未能按时交付租赁商铺或因甲方原因导致合同无法履行的，应退还乙方已付租金及相关费用，并支付相当于个月租金的违约金。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。签署地点：中华人民共和国市签署日期：