出租安全用电协议书

出租安全用电协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的房屋及相关设施，并用于[具体用途]，为了明确双方在用电方面的权利和义务，确保用电安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个房间，房屋内设有[列举主要用电设施，如照明灯具、插座、空调、热水器等]等用电设施。2.供电设施情况房屋的供电系统由[供电公司名称]提供，供电电压为[具体电压值]，电表编号为[电表编号]。甲方应确保该供电设施在租赁期间正常运行，能够满足乙方正常用电需求。3.用电服务范围乙方在租赁期间有权使用房屋内现有的所有用电设施，但不得擅自改变房屋的用电线路和设施结构。乙方使用的用电设备应符合国家相关安全标准，不得使用大功率、高耗能、存在安全隐患的电器设备。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。有权对乙方的用电情况进行监督检查，如发现乙方存在违规用电行为，有权要求乙方立即整改。2.义务确保出租房屋的供电设施符合国家安全标准，在租赁前向乙方提供用电设施的相关资料和使用说明。负责租赁期间房屋供电设施的日常维护和保养，及时处理供电设施出现的故障和问题，确保供电设施正常运行。协助乙方办理用电相关手续，如电费缴纳、电表过户等（如有需要）。如因供电设施故障等原因导致乙方无法正常用电，应及时通知供电部门进行维修，并采取相应的措施减少乙方的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期间正常使用房屋内的用电设施。有权要求甲方按照本协议约定履行供电设施的维护和保养义务。2.义务按照国家法律法规和本协议约定安全用电，不得擅自改变用电线路和设施结构，不得私拉乱接电线。合理使用用电设施，不得超负荷用电，避免因用电不当造成安全事故。如因乙方自身原因导致用电设施损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。按时足额缴纳电费，不得拖欠。如因乙方拖欠电费导致供电部门停电，由此造成的一切损失由乙方自行承担。发现用电设施存在安全隐患或异常情况时，应及时通知甲方，并配合甲方进行检查和维修。在租赁期满或提前解除协议时，应按照原状交还房屋及用电设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、安全用电要求（一）一般要求1.乙方应严格遵守国家有关安全用电的法律法规和规章制度，增强安全用电意识，确保用电安全。2.乙方不得在房屋内使用明火，如确因特殊情况需要使用明火，应事先征得甲方书面同意，并采取相应的防火措施。（二）用电设备使用要求1.乙方使用的电器设备应具备合格证书，且不得超过用电设施的额定负荷。对于大功率电器设备（如空调、电热水器等），应合理安排使用时间，避免同时开启多个大功率电器设备。2.乙方应定期对用电设备进行检查和维护，确保设备正常运行。如发现设备存在故障或损坏，应及时停止使用，并通知专业人员进行维修。（三）用电线路及插座要求1.乙方不得擅自更改房屋内的用电线路，不得随意增加插座或改变插座的用途。如需增加用电设备或改变用电布局，应事先征得甲方书面同意，并由专业人员进行施工。2.乙方应保持用电线路和插座的清洁，不得在插座上连接过多的电器设备或使用不合格的插头。如发现插座损坏或漏电等情况，应及时通知甲方进行更换或维修。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如因甲方未按照本协议约定履行供电设施的维护和保养义务，导致乙方无法正常用电或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方擅自中断供电，影响乙方正常使用房屋，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，并按照中断供电时间相应延长租赁期限。（二）乙方违约责任1.如乙方违反本协议约定的安全用电要求，擅自改变用电线路和设施结构、私拉乱接电线、超负荷用电等，甲方有权要求乙方立即整改，并有权收取每次[X]元的违约金。如因乙方违规用电导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方造成的损失、对第三方造成的损失以及因事故产生的相关费用（如医疗费、误工费、财产损失赔偿费等）。2.如乙方拖欠电费，每逾期一天，应按照拖欠电费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停电措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.如乙方在租赁期满或提前解除协议时，未按照原状交还房屋及用电设施，或对用电设施造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或双方提前解除协议之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议