2025房屋租赁居间标准合同范本

2025房屋租赁居间标准合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租人）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：乙方（承租人）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：丙方（居间方）：统一社会信用代码：联系地址：联络方式：鉴于甲方向乙方出租其拥有的房屋，丙方作为居间方促成本次交易并提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于（城市/县）区路号室，具体房屋信息如下：建筑面积：平方米；房屋用途：（住宅/商业/办公等）；权属证明：甲方持有该房屋的《不动产权证》或其他合法所有权证明，证号为。1.2房屋现状：甲方保证该房屋无权属纠纷，且未被设定任何抵押或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行名称：账户haoma：3.3甲方或其代理人收取租金时，应向乙方提供收据或其他有效凭证。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条房屋的交付5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方应共同到场查验房屋及设施设备，并签署《房屋交付确认书》。5.2交付时，房屋及设施设备应处于正常使用状态。若甲方未按期交付，应向乙方支付违约金，违约金为元/日，累计不超过押金总额。5.3乙方接收房屋后，应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条房屋的使用6.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得将房屋转租、转借或用于违法活动。6.2乙方应按时支付房屋租金、物业费、水电费、燃气费等相关费用，并承担因使用房屋产生的其他合理费用。6.3若乙方需要对房屋进行装修或添加设备，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条双方的权利义务甲方：7.1甲方应保证房屋的合法性及所有权，不得因权属问题影响乙方的正常使用。7.2甲方应按时履行房屋交付义务，并在租赁期间积极协助乙方解决房屋使用中的合理问题。7.3甲方有权收取租金及押金，并在乙方违约时追究其责任。乙方：7.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。7.5乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设备。若因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。7.6乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里正常生活。丙方：7.7丙方作为居间方，应协助甲方与乙方达成租赁意向，并监督合同履行，确保交易安全。7.8丙方收取服务费后，应提供规范的居间服务，包括但不限于房屋信息核实、合同起草、房屋交付监督等。第八条居间服务内容与费用8.1丙方为本次交易提供居间服务，服务费为人民币元（大写：元整），由方支付。8.2服务费应于本合同签订后日内支付至丙方指定账户，账户信息如下：账户名称：银行名称：账户haoma：8.3若因甲方或乙方原因导致交易未达成或合同未履行，丙方服务费不予退还。第九条合同的变更与解除9.1本合同经三方签字后生效，任何变更或解除均需三方协商一致，并签署书面补充协议。9.2若甲方或乙方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金元，超过日的，乙方有权解除合同。10.2若乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金元，超过日的，甲方有权解除合同。10.3若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.4若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或从押金中扣除，不足部分由乙方补足。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：