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文档简介

2025年私人住宅租赁合同协议书合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份码：联络方式：住址：承租方（以下简称“乙方”）：身份码：联络方式：住址：签订地点：签订日期：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的私人住宅出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于[市/县][路/街]号的私人住宅（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式乙方同意向甲方支付年租金为人民币元（大写：），租金按[每季/半年/年]支付。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：第四条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。乙方在接收房屋时应进行初步验收，如发现房屋及附属设施存在损坏或不符合使用条件的情况，应在日内书面通知甲方，甲方应在[日内]予以修复或解决。第五条房屋的使用与维修乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违章搭建。如需装修或改建，需事先征得甲方书面同意。房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如房屋因正常使用出现大修或属于甲方责任的损坏，甲方应承担维修费用，但应在收到乙方书面通知后[日内]进行维修。第六条物业管理费及能源费用乙方应按时支付该房屋的物业管理费用，费用标准为[每月/每季/每年]人民币元。租赁期间，水、电、燃气、供暖等能源费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。如因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。乙方未按合同约定支付租金或物业管理费的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。第九条转租及禁止转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。甲方不得在租赁期间将房屋转让给第三方，但不影响本合同的继续履行。第十条隐私权及安全条款甲方应尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入房屋。乙方应遵守法律法规，确保租赁期间房屋的安全，防火防盗，不得存放危险物品或进行违法犯罪活动。第十一条合同的生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：

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