2025年二房东租房标准合同范本

2025年二房东租房标准合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份码：联络方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份码：联络方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，具体位置见附件一：房屋平面图。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。如双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账/现金方式支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金的使用范围包括但不限于：乙方未按时支付租金的违约金；租赁房屋因乙方原因遭受损坏的维修费用；其他应由乙方承担的费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。甲方负责租赁房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。乙方需对租赁房屋及附属设施进行装修或添加设备，需提前以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用及责任。第六条转租乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，如需转租，需提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意。就转租事项达成一致后，甲方与原承租人解除原租赁合同的权利由乙方承担。如乙方未征得甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方应协助乙方办理租赁房屋的居住登记手续。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。乙方应保持租赁房屋及附属设施的整洁，不得在租赁房屋内进行违法行为。第八条合同的续签与解除租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，协商一致后签订书面补充协议。如一方希望提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并取得对方书面同意。如未能协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。因提前解除合同所造成的损失，由违约方承担。第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付全部未付租金及违约金，并没收押金。乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，需赔偿相应损失。甲方未按约定交付租赁房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿造成的损失。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：