2025年农村集体土地租赁合同模板

2025年农村集体土地租赁合同模板农村集体土地租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就农村集体土地租赁事宜达成如下协议：第一条标的物概况甲方同意将其依法拥有的位于省（自治区）市（县）乡（镇）村的集体土地出租给乙方使用。该土地的基本情况如下：土地所有权性质：集体所有土地；土地用途：；土地面积：亩；土地坐落位置：；土地权属证书编号：。甲方承诺对该土地拥有合法的出租权，并保证该土地无任何权属纠纷。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签署租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每亩土地每年租金为人民币元（大写：元），总租金为人民币元（大写：元）。支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）按年支付：每年的月日前支付当年租金；（2）按季度支付：每季度的月日前支付本季度租金；（3）其他约定：。支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账户haoma：违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条甲方的权利与义务权利：（1）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，并有权要求乙方按照约定用途合理使用土地；（2）甲方有权收取租金及相关费用；（3）甲方有权在租赁期届满后收回土地，除非乙方按约定续租。义务：（1）甲方应按合同约定将土地交付乙方使用，并确保其合法性；（2）甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续，包括但不限于批准、备案等；（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得因土地权属问题影响乙方正常使用。第五条乙方的权利与义务权利：（1）乙方有权按照合同约定使用土地，并享有收益权；（2）乙方有权在租赁期限内将土地用于合同约定的用途，但不得擅自改变土地用途；（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。义务：（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；（2）乙方应合理使用土地，不得进行违法活动，不得损坏土地及地上附着物；（3）乙方不得未经甲方书面同意将土地转租、转包或以其他形式转让给第三方；（4）乙方应承担土地使用期间产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、税费等；（5）乙方应维护土地及地上附着物，因乙方原因导致损坏的，应负责修复或赔偿。第六条合同期内费用承担租赁期间，土地的正常使用所产生的费用，由乙方承担，包括但不限于水费、电费、维修费等。租赁期间，土地的税费及其他行政性收费，由甲方承担。第七条禁止条款乙方不得在租赁的土地上进行违法活动，包括但不限于赌博、色情、贩毒等；乙方不得擅自改变土地用途，不得用于与合同约定不符的用途；乙方不得在土地上建设永久性建筑，除非获得甲方的书面同意；乙方不得以任何形式将土地用于抵押、质押等担保活动。第八条合同的终止在租赁期内，如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等），致使合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。任何一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。租赁期届满后，乙方未按约定续租的，本合同自动终止。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若乙方违反本合同第七条约定的禁止条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于土地恢复费用、可预期收益等。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或其他用途。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：