借用小区道路协议书

借用小区道路协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[借用道路的具体用途]需要，欲借用甲方所在小区的部分道路，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用道路的具体描述1.位置：乙方借用的道路位于甲方所在小区[详细位置描述，如小区X栋与Y栋之间的道路，从Z点至W点的路段]。2.范围：借用道路的范围包括上述位置道路的路面及道路两侧一定范围内的附属区域（具体范围由双方现场确认并在本协议附件中附图说明），该附属区域主要用于乙方在借用道路期间停放车辆及相关作业的必要空间。3.借用期限内道路现状：在本协议签订前，双方已对借用道路的现状进行了实地查看和确认，包括道路的平整度、有无障碍物、周边设施状况等。乙方确认借用时道路的现状符合其借用目的，且在借用期限内，乙方应自行承担因借用道路而对道路现状造成的任何损坏的修复责任，但因不可抗力因素导致的损坏除外。二、借用期限1.借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方因特殊原因需要延长借用期限，应在借用期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可另行签订补充协议延长借用期限。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对借用道路的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在借用期限内，甲方有权根据小区整体规划和管理需要，对借用道路进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用道路的影响。如因不可抗力或政府部门的要求导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务保证对所出借的道路拥有合法的处分权，确保乙方在借用期限内能够正常使用借用道路，不受第三方的干涉。协助乙方办理与借用道路相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件或信息。在借用期限内，负责协调小区内其他业主与乙方之间因借用道路可能产生的纠纷，确保乙方的正常使用秩序。（二）乙方权利与义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定的用途使用借用道路。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行或不当履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务严格按照本协议约定的用途使用借用道路，不得擅自改变道路用途或进行其他未经甲方书面同意的活动。承担借用道路期间的使用费用，费用标准及支付方式如下：费用标准：乙方应向甲方支付借用道路的费用为每月人民币[X]元。支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将当月费用支付至甲方指定的银行账户（开户银行：__________________；账号：__________________）。在借用道路期间，负责对借用道路进行合理使用和维护，如因乙方使用不当导致道路损坏或影响小区其他业主正常通行的，乙方应承担修复责任及相应的赔偿责任。遵守小区的各项规章制度，尊重小区其他业主的合法权益，不得因借用道路而给小区其他业主的生活、工作造成不便或损害。如因乙方原因导致借用道路被政府部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任，并负责消除影响、恢复原状，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。在借用期限届满或本协议提前解除后，乙方应立即将借用道路恢复原状，并清理干净借用道路及附属区域内的所有物品，如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。四、费用支付1.乙方应按照本协议约定的费用标准和支付方式及时足额支付借用道路的费用。2.如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变道路用途、逾期支付费用、未按时恢复道路原状或未清理借用道路等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行或给小区其他业主造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力