个人房子担保协议书

个人房子担保协议书甲方（担保人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被担保人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方[阐述被担保人需要担保的具体事项，如借款、合同履行等]，甲方愿意以其个人房产为乙方提供担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、担保标的物详细说明甲方提供担保的房产位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，该房产为[房产性质，如商品房、自建房等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方的债务履行情况及相关信息。在乙方未履行债务导致甲方承担担保责任后，有权向乙方追偿。2.义务保证所提供的房产不存在任何权利瑕疵，未被查封、抵押、质押等，并承担因房产权利瑕疵给乙方或第三方造成的损失。按照本协议约定及法律规定履行担保责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房产担保。在按照约定履行债务后，有权要求甲方解除担保。2.义务向甲方如实告知与债务相关的情况，不得隐瞒或提供虚假信息。按照约定履行债务，如借款按时足额还款、合同全面适当履行等。未经甲方书面同意，不得擅自处分担保房产。三、担保范围及方式1.担保范围本担保涵盖乙方[具体债务范围，如借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权的费用等]。2.担保方式本协议采用[一般保证或连带责任保证，明确具体方式]的担保方式。若为一般保证，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，甲方对乙方债务承担一般保证责任；若为连带责任保证，乙方在债务履行期届满没有履行债务的，甲方即与乙方承担连带责任。四、担保期限担保期限自本协议生效之日起至乙方债务履行期限届满之日起[X]年。若乙方与债权人就主债务履行期限达成展期协议的，担保期限自展期协议约定的债务履行期限届满之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未提供有效的房产担保或擅自解除担保，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.因甲方原因导致担保房产权利瑕疵影响担保效力，致使乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未如实告知相关情况或擅自处分担保房产，应向甲方支付违约金[X]元。2.乙方未按照约定履行债务，导致甲方承担担保责任的，乙方应偿还甲方已承担的全部担保款项，并按照每日[X%]的标准向甲方支付利息，直至全部款项清偿之日止。同时，乙方还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________