仓库使用免责协议书

仓库使用免责协议书甲方（仓库提供方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（仓库使用方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方有使用甲方仓库的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方仓库事宜达成如下协议：一、仓库基本情况及使用范围1.仓库位置：甲方提供的仓库位于[具体地址]，仓库面积为[X]平方米。2.使用范围：乙方仅可在本协议约定的仓库区域内，按照本协议约定的用途使用仓库。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途，或将仓库转租、转借第三方使用。3.仓库配套设施：甲方应确保仓库具备基本的安全防护设施，包括但不限于消防设备、通风设备等。乙方有权使用仓库内现有的水电设施，但应合理使用，避免浪费及损坏。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取仓库使用费用。有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方未按照本协议约定支付相关费用或存在其他违约行为时，有权采取相应的措施，如暂停乙方使用仓库、解除本协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将仓库交付乙方使用。负责仓库的整体结构安全及外部设施的维护保养，确保乙方能够正常使用仓库。如因仓库自身结构问题或外部设施故障等原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理货物进出库手续等，但因乙方自身原因导致的手续办理延迟或无法办理的除外。按照国家法律法规及相关政策要求，做好仓库的安全、消防、环保等工作，并接受政府相关部门的监督检查。因甲方原因导致仓库不符合安全、消防、环保等要求而给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内，按照约定的用途使用仓库。在仓库使用过程中，如发现仓库存在安全隐患或其他问题影响其正常使用的，有权要求甲方及时进行处理。在乙方按照本协议约定履行各项义务的前提下，有权要求甲方提供必要的协助和服务。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付仓库使用费用及其他相关费用。严格按照本协议约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得在仓库内从事违法违规活动。负责对其存放在仓库内的货物进行妥善保管，采取必要的安全防范措施，防止货物被盗、损坏、变质等。因乙方保管不善导致货物损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在货物进出库过程中，应遵守甲方的相关规定，配合甲方办理货物进出库手续。如因乙方原因导致货物进出库手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任。未经甲方书面同意，不得对仓库进行任何形式的改造、装修或增设其他设施。如乙方擅自改造、装修或增设设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。负责仓库内的环境卫生及防火、防盗等安全工作，配备必要的消防器材，并确保其正常使用。如因乙方原因导致仓库发生火灾、盗窃等安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门进行事故处理。三、费用及支付方式1.仓库使用费用：乙方应向甲方支付的仓库使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含仓库租金、物业费等一切与仓库使用相关的费用，但不包括乙方在仓库内使用水电等产生的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月的仓库使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付：如乙方未按照本协议约定的时间支付仓库使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方使用仓库，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。如乙方在甲方暂停使用仓库后[X]日内仍未支付相关费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。四、仓库使用期限1.本协议约定的仓库使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满前，乙方如需继续使用仓库，应在期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方或通知后甲方不同意续租的，本协议期满后自动终止。五、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[X]日内，将仓库按照现状交付乙方使用。乙方应在收到仓库后，对仓库的现状进行确认，并签署相关确认文件。2.返还：协议期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将仓库腾空，并返还给甲方。乙方应确保仓库内的设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在返还仓库时，应清理仓库内的所有货物及垃圾，保持仓库整洁。如乙方未按照约定时间返还仓库或返还的仓库不符合约定条件的，每逾期一日，应按照本协议约定的日租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将仓库交付乙方使用，每逾期一日，应按照本协议约定的月租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议约定的月租金标准的[X]倍向乙方支付违约金。如因甲方原因导致仓库无法正常使用，影响乙方货物存储或经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方因此遭受的实际损失确定，但最高不超过本协议约定的当年租金总额。甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照本协议约定的用途使用仓库、擅自转租转借仓库、擅自改变仓库用途或对仓库进行改造装修等，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本协议约定的月租金标准的[X]倍向乙方收取违约金。如乙方拒不改正或造成仓库损坏的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方未按照本协议约定支付仓库使用费用或其他相关费用的，应按照本协议约定承担逾期支付违约金及其他违约责任。乙方未按照本协议约定对货物进行妥善保管，导致货物损失的，应承担全部赔偿责任。如因货物损失给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准