农村纠纷协商协议书

农村纠纷协商协议书甲方：____________________姓名：____________________性别：____________________身份证号：____________________家庭住址：____________________联系电话：____________________乙方：____________________姓名：____________________性别：____________________身份证号：____________________家庭住址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方在农村生活中产生了纠纷，为妥善解决该纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、纠纷概述甲乙双方因[具体纠纷事由]产生纠纷，该纠纷涉及到[标的物或服务的具体内容]。二、标的物或服务具体描述（一）土地纠纷1.土地位置：位于[农村具体地名]，土地面积为[X]平方米，四至界限为东至[相邻土地标识或界限描述]，南至[相邻土地标识或界限描述]，西至[相邻土地标识或界限描述]，北至[相邻土地标识或界限描述]。2.土地用途：该土地一直用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。3.土地权益状况：甲方主张对该土地拥有[具体权益，如承包经营权、宅基地使用权等]，并提供了[相关权益证明文件名称及文号]作为依据；乙方则认为该土地的权益存在争议，其依据[自身主张及相关证据]。（二）房屋纠纷1.房屋位置：坐落于[农村具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，共有[X]间。2.房屋结构及状况：房屋为[砖混、砖木等具体结构]，建成于[建造年份]，目前房屋整体状况为[详细描述房屋现状，如主体结构是否完好、有无损坏部位等]。3.房屋权益情况：甲方称该房屋为其自建，拥有完整产权，并出示了[建房审批文件、产权证书等相关证明]；乙方则称对该房屋部分权益有主张，理由是[具体说明乙方主张权益的依据]。（三）相邻关系纠纷（如采光、通风、排水等）1.相邻不动产情况：甲方房屋与乙方房屋相邻，甲方房屋位于[方位描述]，乙方房屋位于[方位描述]。2.纠纷具体表现：采光方面，乙方认为甲方在新建或改建房屋过程中，遮挡了其房屋的采光，导致其房屋在[具体时间段]采光不足，影响了室内正常生活和居住环境。通风方面，甲方房屋的[具体设施或布局]改变后，影响了乙方房屋的正常通风，使得乙方房屋内空气流通不畅，产生闷热等不适情况。排水方面，由于[具体原因，如地势、排水管道设置等]，甲方房屋周边的排水流向乙方房屋附近，造成乙方房屋周边积水，影响了乙方房屋的基础稳定性及周边环境卫生。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，维护自身在纠纷事项中的合法权益。对于乙方违反本协议的行为，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务如实向乙方陈述纠纷相关事实，提供真实、有效的证据材料。按照本协议约定积极履行义务，不得故意拖延或阻碍纠纷的解决进程。在纠纷解决过程中，尊重乙方的合法权益，不得采取不正当手段损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权依据事实和法律规定，主张自身在纠纷中的合理权益。要求甲方对其提供的证据进行质证，并对甲方不合理的主张提出异议。2.义务配合甲方解决纠纷，提供必要的信息和协助。遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议。对在协商过程中知悉的甲方隐私及商业秘密等予以保密。四、纠纷解决方案及履行方式（一）解决方案双方经协商一致，同意采取以下方式解决纠纷：1.[具体解决方案一，如土地纠纷中确定土地权益归属及使用方式]对于土地纠纷，经双方现场勘查及查阅相关资料，认定该土地的[具体权益归属，如承包经营权归甲方所有]。自本协议签订之日起，乙方应停止对该土地权益的争议行为，并配合甲方办理相关权益变更或确认手续（如有需要）。关于土地使用方式，双方约定在不违反法律法规及土地用途管制的前提下，甲方可按照[约定的使用方式，如继续进行农业种植，种植作物品种为[具体品种]等]使用该土地。2.[具体解决方案二，如房屋纠纷中确定房屋产权及补偿方式]在房屋纠纷方面，经双方协商及专业人员评估（如有必要），认定该房屋的产权归[明确产权归属方]所有。对于乙方因房屋相关权益产生的损失，由[责任方]按照以下方式进行补偿：[详细说明补偿方式，如一次性支付补偿款[X]元，支付时间为协议签订后[X]日内；或者以房屋部分权益折抵补偿款，具体折抵方式为[详细描述折抵比例、范围等]等]。3.[具体解决方案三，如相邻关系纠纷中采取的改善措施及补偿]针对相邻关系纠纷，双方达成如下解决方案：在采光问题上，甲方同意采取[具体改善措施，如拆除影响采光的附属设施、调整房屋布局等]，以确保乙方房屋在[具体时间段]的采光符合合理标准。因采光改善措施给甲方造成的合理损失，由双方按照公平原则分担，具体分担比例为甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。在通风问题上，乙方应配合甲方对其房屋通风设施进行适当调整（如开设通风口等），费用由[责任方]承担。调整后，双方应确保各自房屋通风状况得到明显改善，不再相互影响。在排水问题上，甲方负责对其房屋周边排水系统进行整改，确保排水顺畅，不再流向乙方房屋附近。整改费用由甲方自行承担。如因排水问题给乙方房屋造成的现有损失，甲方应在本协议签订后[X]日内给予乙方一次性补偿，补偿金额为[X]元。（二）履行方式1.双方应按照本协议约定的解决方案及时间节点履行各自义务对于需要支付款项的一方，应在规定的支付时间内，将款项支付至对方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.对于需要办理手续的事项，双方应积极配合，在规定时间内完成相关手续的办理如涉及土地权益变更登记、房屋产权确认手续等，双方应按照相关部门的要求，提供真实、完整的资料，并在本协议签订后[X]个工作日内启动办理程序。办理过程中产生的费用，按照法律法规及双方约定各自承担。3.对于需要进行整改或实施改善措施的事项，责任方应按照协议要求的标准和时间完成在相邻关系纠纷中，甲方应在本协议签订后[X]日内开始实施采光、排水改善措施，并确保在[具体期限]内完成，达到双方约定的效果。乙方应在甲方实施通风调整措施时予以必要的协助。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付补偿款、未完成改善措施等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更纠纷解决方案或违反协议约定的其他条款，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因纠纷解决延误产生的间接损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方解决纠纷、提供必要信息或协助，导致纠纷解决进程延误，乙方应向甲方支付违约金[X]元。同时，乙方应承担甲方因延误产生的合理费用，如误工费、差旅费等。2.若乙方擅自阻止甲方履行协议义务，如阻碍甲方实施采光改善措施、干扰甲方办理土地权益变更手续等，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于[X]元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力