办公场地解约协议书

办公场地解约协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《办公场地租赁合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方位于______的办公场地事宜达成协议。现因______原因，双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，并签订本办公场地解约协议书（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述（一）办公场地位置及面积甲方出租给乙方的办公场地位于______，建筑面积为______平方米。该场地为[具体楼层]的[具体房间号]，包含[列举房间布局，如办公室若干间、会议室一间等]，场地配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电供应系统、空调系统、消防设施等]。（二）租赁期限及用途原合同约定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，乙方租赁该办公场地用于[明确办公用途，如办公、商务洽谈等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权监督乙方对办公场地的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正或采取相应措施。2.义务确保办公场地符合国家相关法律法规及安全标准，在租赁期间保持场地及配套设施处于正常使用状态。按照本协议约定，协助乙方办理与解约相关的手续，提供必要的文件和证明。在乙方结清所有费用并完成场地交接后，按照本协议约定退还乙方已支付的押金。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的解约条件成就时，有权要求解除原合同。在办理场地交接手续后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付租金、水电费、物业费等各项费用。在解约前，妥善保管办公场地及配套设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本协议签订之日起______日内，腾空办公场地，并将场地及所有钥匙、门禁卡等物品交还给甲方。协助甲方办理与解约相关的手续，提供必要的文件和证明。三、解约事项（一）解约原因双方一致同意，因______原因提前解除原合同。（二）解约时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自______年____月____日起解除。四、费用结算及支付（一）租金结算乙方应支付至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写______元整）。乙方应在本协议签订之日起______日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。（二）水电费、物业费等其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、电话费等各项费用。双方应在场地交接前进行费用核算，如乙方未能按时结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额。（三）押金退还甲方在收到乙方支付的租金及结清所有费用，并确认乙方已腾空场地且场地及设施无损坏后，应在______个工作日内将乙方已支付的押金人民币______元（大写______元整）退还至乙方指定的银行账户。五、场地交接（一）交接时间及地点双方应于______年____月____日在办公场地现场进行交接。（二）交接内容1.乙方应将办公场地内的所有物品腾空，包括但不限于办公设备、家具、文件资料等，并确保场地内无任何遗留物品。2.乙方应将场地的钥匙、门禁卡等物品交还给甲方，确保甲方能够正常使用该场地。3.双方应对场地及配套设施进行检查，如发现有损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或赔偿。交接完成后，双方应签署场地交接清单，作为本协议的附件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未在约定时间内退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空场地并进行交接，每逾期一日，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行清理场地，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方擅自损坏或拆除办公场地及配套设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字