仓库建设承包协议书

仓库建设承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有仓库建设需求，乙方具备仓库建设的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包建设仓库事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[仓库具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本仓库为[单层/多层]仓库，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。仓库主体结构采用[具体结构形式，如钢结构、混凝土结构等]，屋面采用[屋面材料，如彩钢板、防水卷材等]，墙面采用[墙面材料，如彩钢板、砖砌等]。仓库内部设置[具体功能分区，如货物存储区、分拣区、办公区等]，并配备相应的消防、通风、照明、排水等设施。仓库外部配套建设[附属设施，如道路、停车场、围墙等]，确保仓库周边环境的完整性和功能性。4.工程承包范围：包括但不限于仓库的基础工程、主体结构工程、屋面及墙面工程、室内外装修工程、水电安装工程、消防工程、通风工程、照明工程、排水工程以及附属设施工程等全部施工内容，直至达到竣工验收合格标准并交付甲方使用。具体施工内容以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准，乙方应严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。工期计算自开工通知确定的开工日期起至竣工验收合格之日止。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件。乙方应在收到通知后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证据，经甲方审核确认后，工期予以顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。三、质量标准1.本工程质量标准应符合国家及地方现行的工程建设施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并向甲方申请竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收申请后[X]天内组织相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内所有工作内容所需的全部费用，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金、管理费、措施费、规费以及施工过程中可能发生的一切风险费用等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权按照合同约定对乙方的工作进行验收，如发现乙方工作不符合要求，有权要求乙方返工或采取其他补救措施。有权根据工程实际情况对工程内容、施工方案等进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。确保施工场地具备施工条件，满足施工安全要求。按照合同约定及时支付工程价款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行图纸会审和技术交底，并在施工过程中提供必要的技术支持和指导。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款及提供施工条件。有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方及相关部门批准后实施。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误等情况，有权要求甲方给予相应的补偿或顺延工期。2.义务：具备建设本工程所需的相应资质证书，并在施工过程中严格遵守国家及地方有关法律法规和工程建设强制性标准，依法施工，确保施工安全。按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位审核备案。在施工过程中，应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的管理，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作，承担因施工造成的环境污染及安全事故等责任。在施工过程中，应采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。负责采购工程所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家及地方现行标准和设计要求。材料、设备进场前，应通知甲方及监理单位进行检验，合格后方可使用。按照国家及地方有关规定，对施工现场的施工人员进行安全教育培训，为施工人员配备必要的安全防护用品，确保施工人员的人身安全。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照合同约定提交完整的竣工资料。对工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到质量标准要求。如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、材料设备供应1.本工程所需的主要材料、设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料、设备必须符合国家及地方现行标准和设计要求，并具有质量合格证明文件。乙方应在材料、设备进场前[X]天通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，如发现乙方采购的材料、设备不符合要求，乙方应负责及时更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.对于甲方指定的材料、设备供应商，乙方应按照甲方要求与其签订采购合同，并确保材料、设备的质量和供应进度。如因甲方指定供应商的原因导致工程质量问题或工期延误，甲方应承担相应责任。七、工程变更1.在工程施工过程中，甲方有权根据工程实际需要对工程内容、施工方案等进行变更。变更事项应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况调整合同价款。调整后的合同价款应在变更事项确定后[X]天内签订补充协议，并按照本合同约定的支付方式进行支付。3.乙方应按照甲方的变更通知组织施工，如因乙方原因导致工程变更不能按时实施，乙方应承担相应的违约责任。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并向甲方申请竣工验收。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备质量证明文件等。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后[X]天内组织相关单位进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，乙方不再承担工程质量责任，但乙方应在合理期限内完成工程质量问题的整改。九、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准要求。由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同