共用消防管道协议书

共用消防管道协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方[甲方所在建筑物名称]需要对消防管道进行合理使用与维护管理，乙方具备相应的专业资质与能力，能够提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方共用乙方消防管道事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防管道系统概况本协议所涉及的消防管道系统位于甲方[甲方所在建筑物具体地址]，涵盖该建筑物内的室内消火栓系统、自动喷水灭火系统等相关消防管道设施。消防管道材质为[具体材质，如热镀锌钢管]，管径规格从[最小管径]至[最大管径]不等，管道布局呈[描述布局方式，如环状分布、枝状分布等]。消防管道系统配备有相应的阀门、喷头、消火栓箱等附属设备，以确保系统的正常运行和消防功能的实现。2.服务内容乙方负责对上述消防管道系统进行日常巡检，每周至少进行一次全面巡检，检查管道是否存在漏水、损坏、腐蚀等情况，并做好巡检记录。定期对消防管道系统进行维护保养，包括但不限于每年对管道进行一次冲洗、对阀门进行一次润滑和调试、对消火栓箱进行一次检查和维修等，确保系统处于良好的运行状态。在火灾发生时，乙方应协助甲方使用消防管道系统进行灭火工作，提供必要的技术支持和指导。对甲方提出的关于消防管道系统的问题和需求，乙方应及时响应并提供解决方案，一般性问题应在接到通知后的[X]小时内给予答复，紧急问题应在[X]小时内到达现场进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对消防管道系统的巡检、维护保养等工作，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。有权了解消防管道系统的运行状况和维护保养记录。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。配合乙方开展巡检、维护保养等工作，提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入建筑物内相关区域等。不得擅自改动、拆除消防管道系统或其附属设备，不得损坏消防管道系统的正常运行。如因甲方原因导致消防管道系统损坏或影响其正常运行的，甲方应承担相应的修复费用和责任。定期组织建筑物内人员进行消防安全培训和演练，提高人员的消防安全意识和应急处置能力。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行本协议过程中，如发现消防管道系统存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时整改，并采取必要的临时措施确保消防安全。有权要求甲方提供与消防管道系统相关的资料和信息，以便更好地开展工作。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定，对消防管道系统进行巡检、维护保养等工作，确保系统的正常运行和消防安全性能符合要求。配备专业的技术人员和必要的设备工具，定期对技术人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。建立健全消防管道系统的维护保养档案，详细记录巡检、维护保养、故障处理等情况，并定期向甲方提供维护保养报告。在接到甲方关于消防管道系统故障或紧急情况的通知后，应立即响应并采取有效的措施进行处理，确保在最短时间内恢复系统的正常运行。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方对消防管道系统进行巡检、维护保养、技术支持等工作所需的全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用或因不可抗力因素造成的损失费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余服务费用应在每年服务期届满前的[X]个工作日内支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付费用导致的一切后果，由甲方自行承担。若甲方擅自改动、拆除消防管道系统或其附属设备，或因甲方原因损坏消防管道系统的正常运行，甲方应承担修复费用，并按照修复费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方行为导致发生消防安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求对消防管道系统进行巡检、维护保养等工作，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。若因乙方原因导致消防管道系统未能正常运行或消防安全性能不符合要求的，乙方应负责免费修复，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方泄露甲方商业秘密或其他信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方带来的不良影响。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成的，按照本协议争议解决条款处理。2.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应在协议期满前的[X]个月书面通知对方。3.通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方的送达地址发生变更的，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件、资料等，如通过邮政特快专递（EMS）方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；如通过电子邮件方式送达的，自邮件发出之时视为送达，但双方另有约定的除外。4.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________