亲属房产分割协议书

亲属房产分割协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系亲属关系，共同拥有位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"），房产证号为：[房产证编号]。为明确双方对该房产的分割事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况及分割方式1.房产详情该房产建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。房产内包含装修、附属设施设备等（具体附属设施设备清单见附件）。2.分割方式经双方协商一致，决定将该房产按照以下方式进行分割：甲方分得该房产的[具体份额，如东户或西户等详细描述]，包括对应的房屋空间及附属设施设备；乙方分得该房产的[具体份额，如另一半或特定楼层等详细描述]，包括对应的房屋空间及附属设施设备。具体分割范围以房产测绘报告及现场实际界定为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定占有、使用、收益和处分其分得的房产份额。甲方有权要求乙方协助办理其分得房产份额的产权登记变更手续，将该部分房产产权登记至甲方名下。2.义务甲方应按照本协议约定及时履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。甲方应妥善保管其分得的房产及附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除，如有损坏应及时修复或赔偿。甲方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规行为。甲方应按照约定向乙方支付因房产分割可能涉及的相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定占有、使用、收益和处分其分得的房产份额。乙方有权要求甲方协助办理其分得房产份额的产权登记变更手续，将该部分房产产权登记至乙方名下。2.义务乙方应按照本协议约定及时履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。乙方应妥善保管其分得的房产及附属设施设备，不得故意损坏或擅自拆除，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规行为。乙方应按照约定向甲方支付因房产分割可能涉及的相关费用（如有）。三、费用承担1.产权登记费用因办理房产分割后的产权登记变更手续所产生的各项费用，如契税、印花税、登记费等，由[各自承担方，如甲乙双方各自承担自己名下份额的费用]承担。2.其他费用与房产分割相关的其他费用，如评估费、公证费等（如有），由[协商确定的承担方]承担。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向不动产登记机构申请办理房产分割的产权变更登记手续。2.在办理产权变更登记手续过程中，双方应积极配合，提供所需的各项资料，并按照不动产登记机构的要求履行相关程序。3.若因一方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如擅自变更房产分割方式、拒绝协助办理产权登记等，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自变更房产分割方式、拒绝协助办理产权登记等，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致另一方无法正常行使其对分得房产份额的权利，违约方应立即停止违约行为，并采取有效措施消除影响，同时按照本协议约定承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（房产测绘报告、附属设施设备清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：