兄弟拆迁分配协议书

兄弟拆迁分配协议书甲方：[甲方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[家庭住址]，联系方式：[联系电话]乙方：[乙方姓名]，男，[身份证号码]，住址：[家庭住址]，联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方系兄弟关系，因[具体拆迁项目名称]涉及双方共同所有的房屋及附属设施被拆迁，现双方就拆迁补偿款及相关权益的分配事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本次拆迁涉及的标的物为位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[私房/公房等具体性质]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间、围墙、树木等]。拆迁单位为[拆迁单位名称]，拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换等具体方式]。若为货币补偿，补偿款包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等共计人民币[具体金额]元。若为产权调换，调换房屋位于[调换房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的拆迁补偿份额。对协议中涉及自身权益的条款享有知情权、参与权和决定权。2.义务如实向乙方提供与拆迁相关的所有信息，包括但不限于拆迁政策、补偿标准、拆迁协议等。协助乙方办理与拆迁相关的手续，配合乙方完成拆迁补偿的领取或产权调换房屋的接收等事宜。按照本协议约定履行各项义务，不得擅自变更或解除协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的拆迁补偿份额。对协议中涉及自身权益的条款享有知情权、参与权和决定权。2.义务如实向甲方提供与拆迁相关的所有信息，包括但不限于拆迁政策、补偿标准、拆迁协议等。协助甲方办理与拆迁相关的手续，配合甲方完成拆迁补偿的领取或产权调换房屋的接收等事宜。按照本协议约定履行各项义务，不得擅自变更或解除协议。三、拆迁补偿款分配方式（一）货币补偿方式下的分配1.双方一致同意，本次拆迁货币补偿款中的房屋补偿款按照房屋产权登记比例进行分配。经核实，房屋产权登记中甲方占比[X]%，乙方占比[X]%，则房屋补偿款分配如下：甲方应得房屋补偿款为人民币[具体金额1]元（计算方式：货币补偿款总额×甲方房屋产权登记比例）。乙方应得房屋补偿款为人民币[具体金额2]元（计算方式：货币补偿款总额×乙方房屋产权登记比例）。2.附属设施补偿款按照双方实际贡献及使用情况进行分配。经协商，附属设施补偿款分配如下：甲方应得附属设施补偿款为人民币[具体金额3]元。乙方应得附属设施补偿款为人民币[具体金额4]元。3.搬迁补助费、临时安置补助费按照实际发生额，由双方平均分担。若搬迁补助费为人民币[具体金额5]元，临时安置补助费为人民币[具体金额6]元，则：甲方应承担搬迁补助费人民币[具体金额5/2]元，乙方应承担搬迁补助费人民币[具体金额5/2]元。甲方应承担临时安置补助费人民币[具体金额6/2]元，乙方应承担临时安置补助费人民币[具体金额6/2]元。4.停产停业损失费（如有），按照双方在经营活动中的实际投入、收益等情况进行分配。经协商，若停产停业损失费为人民币[具体金额7]元，则：甲方应得停产停业损失费为人民币[具体金额8]元。乙方应得停产停业损失费为人民币[具体金额9]元。（二）产权调换方式下的分配1.双方一致同意，产权调换房屋的相关权益按照房屋产权登记比例进行分配。经核实，房屋产权登记中甲方占比[X]%，乙方占比[X]%，则：产权调换房屋的所有权归甲方占比[X]%，归乙方占比[X]%。与产权调换房屋相关的附属权益，如物业管理权、车位使用权等，按照上述比例分配。2.因产权调换房屋面积与原房屋面积存在差异而产生的差价，由双方按照房屋产权登记比例分担。若产权调换房屋面积大于原房屋面积，差价为人民币[具体金额10]元，则：甲方应承担差价人民币[具体金额10×甲方房屋产权登记比例]元。乙方应承担差价人民币[具体金额10×乙方房屋产权登记比例]元。若产权调换房屋面积小于原房屋面积，差价为人民币[具体金额11]元，则：甲方应获得差价补偿人民币[具体金额11×甲方房屋产权登记比例]元。乙方应获得差价补偿人民币[具体金额11×乙方房屋产权登记比例]元。四、款项支付与房屋交接（一）货币补偿方式下的款项支付1.拆迁单位将货币补偿款支付至双方指定的共同账户后，双方应在[X]个工作日内完成内部结算。2.甲方应在完成内部结算后的[X]个工作日内，将乙方应得的拆迁补偿款支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方出具收款确认书。（二）产权调换方式下的房屋交接1.拆迁单位通知办理产权调换房屋交接手续后，双方应共同前往办理。2.交接过程中，双方应按照本协议约定对房屋的面积、质量、配套设施等进行验收。如发现问题，应及时与拆迁单位协商解决。3.验收合格后，双方应签订房屋交接确认书，并按照协议约定各自办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照房屋产权登记比例由双方各自承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实提供信息、协助乙方办理手续或支付乙方应得款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的不当利益，同时甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更或解除本协议，应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供信息、协助甲方办理手续或支付甲方应得款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的不当利益，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更或解除本协议，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议