修建房屋鉴定协议书

修建房屋鉴定协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（鉴定人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对修建房屋进行鉴定，乙方具备相关鉴定资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对修建房屋进行鉴定事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）修建房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋用途：____________________3.房屋结构类型：________________4.房屋层数：____________________5.建筑面积：____________________6.建成年份：____________________（二）鉴定范围及内容1.对房屋的地基基础进行鉴定，包括地基承载力、基础稳定性等。2.对房屋的上部结构进行鉴定，如梁、板、柱等结构构件的承载能力、变形情况等。3.对房屋的围护结构进行鉴定，包括墙体、屋面、门窗等的完整性和安全性。4.根据房屋实际情况及甲方需求，可能涉及的其他相关鉴定内容（如有）。（三）鉴定目的本次鉴定旨在确定修建房屋的现状质量、安全性，为甲方提供专业的鉴定意见，以便甲方做出合理决策，如是否对房屋进行修缮、加固、改造或其他相关处理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定，按时、按质完成鉴定工作，并提供真实、准确、完整的鉴定报告。有权对乙方的鉴定工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与修建房屋相关的详细资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工记录、使用情况说明等。所提供资料应保证真实、准确、完整，否则因资料问题导致的鉴定误差或错误，甲方自行承担责任。协助乙方进行现场勘查工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供进入房屋的通道等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合现场勘查工作。按照国家有关规定及行业标准收取鉴定费用。在鉴定过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、不完整等情况，有权要求甲方补充或更正，否则有权暂停鉴定工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备相应的鉴定资质和专业技术人员，按照国家现行的鉴定标准、规范和规程进行鉴定工作，确保鉴定结果的科学性、公正性和准确性。制定详细的鉴定方案，明确鉴定程序、方法和时间安排，并提前通知甲方。按时、按质完成鉴定工作，在本协议约定的时间内向甲方提交鉴定报告。鉴定报告应包括鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果及结论等内容，并加盖乙方公章及鉴定人员执业印章。对鉴定过程中知悉的甲方商业秘密及房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。三、鉴定费用及支付方式（一）鉴定费用本次鉴定费用共计人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付鉴定费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.乙方完成现场勘查工作后，甲方在收到乙方提交的现场勘查报告之日起______个工作日内，向乙方支付鉴定费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方在本协议约定的时间内向甲方提交正式鉴定报告后，甲方在收到鉴定报告之日起______个工作日内，将剩余鉴定费用支付给乙方，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、鉴定报告的交付与使用（一）交付时间乙方应在完成鉴定工作后的______个工作日内，向甲方提交正式鉴定报告一式______份。（二）交付方式乙方应以书面形式（包括纸质报告和电子文档）向甲方交付鉴定报告。纸质报告应通过专人送达、邮寄等方式交付至甲方指定地址；电子文档应发送至甲方指定的电子邮箱。（三）使用范围甲方仅可将本鉴定报告用于与本次修建房屋鉴定相关的目的，如房屋修缮、加固、改造等决策参考，未经乙方书面同意，不得将鉴定报告用于任何其他目的或向第三方提供，但法律法规另有规定的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助现场勘查工作，导致鉴定工作延误或无法正常进行的，乙方不承担责任，且甲方应按照本协议约定的鉴定费用的______%向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。3.若甲方擅自将鉴定报告用于本协议约定以外的目的或向第三方提供，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方提交鉴定报告，每逾期一日，应按照鉴定费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的鉴定费用，同时乙方应按照鉴定费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方出具的鉴定报告存在虚假、错误或其他不符合国家现行鉴定标准、规范和规程的情况，乙方应负责免费重新鉴定，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔等其他损失的，乙方应一并予以赔偿。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密及房屋相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方泄密行为导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果的，乙方应负责处理并承担全部法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式__