住宅承租居间协议书

住宅承租居间协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供住宅承租居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其居间寻找合适的住宅进行承租，并协助甲方与出租人签订租赁合同。2.乙方应按照甲方的要求，寻找符合以下条件的住宅：位于[具体区域]，建筑面积为[X]平方米左右；房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，装修情况为[精装修/简装修等]；租赁期限为[X]年，租金支付方式为[月付/季付/年付等]；配套设施应包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、家电、停车位等]。二、居间服务内容1.乙方应通过各种合法途径，积极为甲方寻找符合委托事项要求的住宅，并向甲方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、租金价格、配套设施等。2.乙方应协助甲方与出租人进行沟通、协商，安排看房事宜，并代表甲方与出租人就租赁合同的条款进行谈判，争取有利的租赁条件。3.在甲方与出租人达成租赁意向后，乙方应协助甲方签订租赁合同，并确保合同条款符合甲方的利益和要求。4.乙方应在居间服务过程中，及时向甲方反馈进展情况，解答甲方的疑问，并提供必要的法律和政策咨询。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。有权拒绝乙方提供的不符合其要求的房屋信息，并要求乙方继续寻找合适的住宅。在签订租赁合同前，有权对房屋的实际情况进行实地查看和了解。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和委托事项要求，包括但不限于租赁预算、居住需求等。按照乙方的安排，按时参加看房活动，并对房屋的情况进行认真查看和评估。在乙方协助下与出租人签订租赁合同后，按照合同约定履行支付租金及其他费用的义务。向乙方支付本协议约定的居间服务费。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信地为甲方提供居间服务。按照本协议约定的委托事项要求，积极寻找合适的住宅，并及时向甲方提供房屋信息。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在居间服务过程中，如发现房屋存在质量问题、产权纠纷或其他可能影响甲方租赁权益的情况，应及时告知甲方。协助甲方与出租人签订租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。四、居间服务费及支付方式1.甲方应向乙方支付的居间服务费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在与出租人签订租赁合同之日起[X]个工作日内，将居间服务费一次性支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在收到甲方支付的居间服务费后，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功承租符合要求的住宅，乙方应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在居间服务过程中存在故意隐瞒、欺诈等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规规定的其他原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功承租符合要求的住宅并签订租赁合同之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________