供暖运营转让协议书

供暖运营转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有供暖运营相关业务及资产，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该供暖运营业务及资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖业务范围甲方所运营的供暖业务覆盖区域为[具体区域范围]，包括但不限于[列举该区域内主要供暖小区或单位名称]等。供暖面积总计约为[X]平方米。2.供暖设施设备热源设备：拥有[具体型号及数量]的供暖锅炉，该锅炉于[购置时间]购置，目前运行状况良好，具备正常供暖能力。管网系统：供暖管网总长度约为[X]公里，覆盖上述供暖区域，管材主要为[管材材质]，并定期进行维护和检测，确保供暖期间的正常输送。换热站设备：在供暖区域内分布有[X]座换热站，站内配备有[详细列举换热站设备名称及型号]等设备，均能正常运行。其他辅助设备：包括但不限于循环水泵、补水泵、控制柜等相关辅助设备，以保障供暖系统的稳定运行。3.客户资源与甲方建立供暖服务关系的客户包括居民用户和商业用户，居民用户数量约为[X]户，商业用户数量约为[X]家。甲方负责与这些客户签订供暖服务合同，并提供供暖相关服务。4.服务内容供暖期内，按照国家及当地相关标准，为供暖区域内的用户提供安全、稳定、合格温度的供暖服务。定期对供暖设施设备进行巡检、维护、保养和维修，确保设备正常运行，及时处理供暖过程中出现的故障和问题。负责与用户沟通协调，处理用户关于供暖的咨询、投诉等事宜，提供优质的客户服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。在转让前，有权对供暖运营业务及资产进行正常的经营管理。2.义务向乙方如实披露供暖运营业务及资产的真实情况，包括但不限于设备状况、客户信息、债权债务等，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，协助乙方办理供暖运营业务及资产的交接手续，包括但不限于提供相关资料、协助乙方与第三方进行沟通协调等。确保在转让前，供暖运营业务及资产不存在任何法律纠纷或潜在的法律风险，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在转让后，不得再从事与本供暖运营业务有竞争关系的活动。负责结清转让前供暖运营业务所产生的各项费用，包括但不限于水电费、设备维护费、员工工资等，如因未结清费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利完成供暖运营业务及资产的交接。在接收供暖运营业务及资产后，有权按照法律法规及本协议约定进行自主经营管理。对甲方披露的信息有知情权，如发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收甲方移交的供暖运营业务及资产后，按照法律法规及相关行业标准继续履行供暖服务义务，保障供暖区域内用户的正常供暖。负责承担转让后供暖运营业务所产生的各项费用，包括但不限于设备更新改造费用、人员工资、水电费等。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用或泄露甲方的相关信息。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本次供暖运营转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成供暖运营业务及资产交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定收款账户如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交接事项1.交接时间双方约定于本协议签订后的[X]个工作日内进行供暖运营业务及资产的交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容供暖设施设备清单及相关技术资料，包括设备购置合同、安装调试记录、维修保养记录等。客户信息清单，包括用户姓名、联系方式、供暖地址、供暖面积等。供暖服务合同文本及相关协议。财务资料，包括债权债务清单、费用结算记录等。其他与供暖运营业务相关的资料和物品。3.交接程序双方共同组建交接工作小组，负责具体交接事宜的组织和协调。甲方按照交接内容清单，逐一整理并向乙方提供相关资料和物品，乙方进行核对验收。对于设备设施，双方共同进行现场检查，确认设备运行状况，并办理交接手续。在交接过程中，如发现存在问题或争议，双方应及时协商解决。交接完成后，双方签署交接清单，作为交接完成的证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露供暖运营业务及资产的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在转让后从事与本供暖运营业务有竞争关系的活动，甲方应立即停止该竞争行为，并向乙方支付转让价款的[X]%作为违约金；如因甲方的竞争行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未结清转让前供暖运营业务所产生的各项费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照未结清费用金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本协议约定履行供暖服务义务，导致用户投诉或遭受相关部门处罚的，乙方应自行承担相应责任，并按照每次投诉或处罚金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定擅自使用或泄露甲方的知识产权及商业秘密，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付转让价款的[X]%作为违约金；如因乙方侵权行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份