出租合同解除协议书

出租合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋事宜达成了一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，自愿就解除上述租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：[房屋详细地址]，该房屋位于[具体楼层及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋附属设施及设备：附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电线路等]。设备包括但不限于[列举设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。3.房屋交付状况：乙方承租时，房屋已具备正常使用条件，乙方对房屋现状予以认可。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于[解除日期]解除双方签订的《房屋租赁合同》，解除原因为[具体原因，如乙方提前退租、双方协商一致等]。三、权利义务1.乙方权利义务乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施、设备完好无损地交还甲方。交还的房屋应保持清洁、卫生，不得留存任何物品、垃圾等。乙方应结清租赁期间的水、电、燃气、物业等各项费用，如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰及添置的物品，除双方另有约定外，乙方应自行拆除，恢复房屋原状。如乙方未按要求拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。2.甲方权利义务甲方应在乙方腾空房屋并交还后[X]日内，按照合同约定退还乙方已支付的剩余租金及押金。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，确保交接工作顺利进行。甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方按照合同约定扣除乙方应承担的费用后，剩余租金共计人民币[X]元，甲方应于本协议签订后[X]日内一次性退还乙方。2.押金退还：乙方在租赁期间无违约行为，且已结清所有费用的，甲方应在乙方交还房屋后[X]日内将押金人民币[X]元全额退还乙方。3.其他费用：乙方应自行结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，具体金额以相关部门出具的缴费凭证为准。经双方核对无误后，乙方应将缴费凭证提供给甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。2.若乙方未结清租赁期间的各项费用，除应及时结清外，还应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上出租合同解除协议书符合《中华人