共同买卖车位协议书

共同买卖车位协议书甲方：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方共同有意购买[具体小区名称][具体车位编号]的车位，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.双方共同购买的车位位于[具体小区名称]，该车位为[车位类型，如地下车位、机械车位等]，编号为[具体车位编号]。2.该车位的建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（如有相关数据）。3.车位具备正常使用功能，有独立的空间可供停放车辆，配套设施包括但不限于车位地面平整、照明设施正常、通风良好等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定与乙方共同享有该车位的相关权益。有权知晓车位买卖过程中的各项信息，包括但不限于与开发商沟通协商、获取相关文件资料等。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款项的相应份额。积极配合乙方办理与车位购买相关的各项手续，包括但不限于签署文件、提供资料等。不得擅自处分该车位，不得将其转让、出租、抵押或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定与甲方共同享有该车位的相关权益。有权知晓车位买卖过程中的各项信息，包括但不限于与开发商沟通协商、获取相关文件资料等。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款项的相应份额。积极配合甲方办理与车位购买相关的各项手续，包括但不限于签署文件、提供资料等。不得擅自处分该车位，不得将其转让、出租、抵押或设置其他权利负担。三、购买款项及支付方式1.该车位的总购买价格为人民币[X]元整。2.甲乙双方各自承担总价款的[X]%，即甲方应支付人民币[X]元整，乙方应支付人民币[X]元整。3.支付方式双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，各自向双方共同指定的银行账户支付首期款项，甲方支付人民币[X]元整，乙方支付人民币[X]元整。剩余款项应在与开发商签订正式车位买卖合同并办理相关手续后的[X]个工作日内，由甲乙双方按照各自承担的份额支付至共同指定账户。4.双方应确保支付款项的准确性和及时性，并保留好支付凭证。若一方未按照约定支付款项，应按照未支付金额的每日[X]%向另一方支付违约金。四、与开发商的沟通及手续办理1.双方共同指定[甲方或乙方具体人员姓名]作为代表，与开发商就车位买卖事宜进行沟通协商。2.代表应及时向另一方通报与开发商沟通的进展情况及相关信息，确保双方知情权。3.在办理与开发商签订正式车位买卖合同及其他相关手续时，双方应积极配合，按照开发商要求提供各自的身份证明、授权委托书等资料。4.若因一方原因导致与开发商的手续办理延误或出现问题，给另一方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。五、车位交付及相关事宜1.开发商按照与甲乙双方签订的车位买卖合同约定的时间和条件向双方交付车位。2.交付时，双方应共同前往现场验收车位，检查车位是否符合本协议约定的标准及买卖合同约定的交付条件。如发现车位存在质量问题或与约定不符的情况，应及时书面通知开发商并要求其整改。3.车位交付后，双方应共同承担车位的使用、管理和维护责任，包括但不限于缴纳车位管理费、对车位进行日常清洁、保养等。4.任何一方不得擅自改变车位的用途或对其进行破坏、改造等影响车位正常使用的行为。如因一方原因导致车位损坏或无法正常使用，责任方应负责修复或赔偿另一方因此遭受的损失。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分该车位或未按照约定支付款项、办理手续等，应向另一方支付违约金人民币[X]元整，并承担因此给另一方造成的全部损失。2.若因一方原因导致与开发商的车位买卖无法完成或出现纠纷，责任方应负责解决问题，并赔偿另一方因此遭受的所有经济损失，包括但不限于购买车位款项的利息损失、预期可得利益损失等。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。