办公无偿用房协议书

办公无偿用房协议书甲方（用房提供方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（用房使用方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的办公用房（以下简称"该房屋"），乙方因[使用目的]需要使用该房屋，经双方友好协商，达成如下无偿用房协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为办公。2.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如办公家具、电器设备等]。二、无偿使用期限1.乙方无偿使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要提前终止无偿使用期限，应提前[X]个月书面通知甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。甲方有权在提前通知乙方的情况下，对房屋进行检查、维修等。2.义务甲方应确保该房屋符合安全使用标准，并在乙方使用前将房屋及附属设施交付乙方。甲方负责承担该房屋的物业管理费用、水电费、取暖费等相关费用，但乙方因自身使用产生的额外费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理与使用该房屋相关的必要手续，如注册登记等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定无偿使用该房屋及附属设施。乙方有权在不影响房屋结构和安全的前提下，对房屋进行合理装修和布置。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因自身使用产生的额外费用，如水电费、通讯费等。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或与他人共同使用。乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。四、房屋维修与保养1.甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和维修，确保其正常使用。2.如因乙方使用不当或其他乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并负责维修或承担相应的维修费用。3.对于因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施损坏的，双方应协商解决维修责任和费用承担问题。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或承担相关费用等，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施、转租转借房屋等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾退房屋，并向甲方支付违约金[X]元，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____