个人房屋归还协议书

个人房屋归还协议书甲方（房屋归还方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（房屋接收方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方曾占有、使用乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就甲方归还该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋结构：[描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]4.房屋用途：[说明房屋用途，如居住、商用等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议签订后，有权要求乙方按照本协议约定接收房屋。对房屋归还前的相关情况进行合理说明。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将房屋腾空并恢复至接收时的原状（正常使用损耗除外）归还给乙方。负责结清房屋归还前所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等。向乙方提供房屋归还时的物品清单及现状说明。配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定归还房屋，并对房屋状况进行检查。接收符合本协议约定的房屋。2.义务在甲方按照本协议约定归还房屋后，及时接收房屋。按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。在房屋交接过程中，应给予甲方必要的配合。三、房屋归还时间及方式（一）归还时间甲方应于[具体日期]前将房屋腾空并归还给乙方。（二）归还方式1.甲方应自行搬离房屋内的所有物品，确保房屋内无甲方遗留的任何动产。2.甲方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给乙方。3.甲方应协助乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在损坏或与交接清单不符的情况，应按照本协议约定进行处理。四、房屋验收1.乙方应在甲方通知的时间内对房屋进行验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设施设备等是否符合交接时的状态（正常使用损耗除外）。2.如验收合格，双方应签署房屋交接确认书；如发现房屋存在问题，乙方应及时通知甲方，甲方应按照乙方要求进行修复或赔偿。修复或赔偿完成后，双方再次进行验收，直至房屋符合要求。五、费用结算1.甲方应在房屋归还前结清房屋使用期间产生的所有费用。乙方有权在房屋交接时对相关费用的缴纳情况进行核查，如发现甲方未结清费用，乙方有权从应支付给甲方的款项中扣除相应金额（如有），不足部分甲方应予以补足。2.双方确认，截至本协议签订之日，房屋使用期间产生的费用如下：水电费：[X]元物业费：[X]元燃气费：[X]元有线电视费：[X]元网络费：[X]元其他费用：[X]元六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式归还房屋，每逾期一日，应按照房屋租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房屋价值的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未结清房屋归还前所产生的费用，乙方有权要求甲方支付欠费金额，并按照欠费金额的[X%]支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定接收房屋或支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照房屋租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房屋价值的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章