人防宿舍合租协议书

人防宿舍合租协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方经友好协商，达成共同合租位于人防宿舍房屋（以下简称"该房屋"）的意向，为明确双方权利义务，保障租赁活动的顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合租协议书。一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[人防宿舍具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、衣柜、沙发、电视、冰箱、空调等]。双方应共同爱护房屋及设施，如有损坏，应照价赔偿。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的部分区域。有权知晓乙方对房屋设施的使用情况。2.义务按照本协议约定向乙方交付其使用的房屋区域，并保证该区域符合居住条件。负责与房屋所有权人或管理人沟通协调与房屋整体相关的事宜，如房屋维修、物业管理等，并及时告知乙方相关情况。协助乙方办理与合租相关的必要手续，提供必要的证明文件。按照本协议约定分担应当由甲方承担的费用。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该房屋的部分区域。有权对房屋设施提出合理的使用建议。2.义务按照本协议约定向甲方交付租金及应当由乙方承担的费用。合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，应及时修复或照价赔偿。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将其使用的房屋区域转租给他人。保持房屋内整洁卫生，定期打扫公共区域，共同维护良好的居住环境。三、租金及费用分担1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为每月[X]日前。2.费用分担物业管理费：由双方共同承担，按照房屋建筑面积比例分担，每月甲方应承担人民币[X]元，乙方应承担人民币[X]元。物业管理费支付时间与租金支付时间一致。水电费：按照双方实际使用量分担，每月[具体日期]抄表结算，乙方应在抄表后[X]日内将应承担的费用支付给甲方。燃气费：按照双方实际使用量分担，支付方式及时间与水电费相同。其他费用：如房屋维修费用、网络费用等，根据实际情况由双方协商分担。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续期满后，双方可另行协商续租事宜。五、房屋交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[X]日内将其使用的房屋区域交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及设施进行检查验收，并签署房屋交接清单。2.返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将其使用的房屋区域及房屋设施完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还，应按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用费。六、房屋维修与保养1.日常维修：对于房屋及设施的日常维修，由使用方负责。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；如因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修。2.重大维修：对于房屋主体结构等重大维修，由双方共同协商解决，费用按照双方约定分担。七、违约责任1.租金及费用支付违约：若乙方未按照本协议约定按时支付租金及费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.房屋使用违约：若乙方擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及设施、将房屋区域转租给他人或在房屋内从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.其他违约：若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字