个人店面转让协议书

个人店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的个人店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况及转让范围1.店面位置：甲方转让的店面位于__________________（详细地址）。2.店面面积：该店面建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.经营范围：该店面目前经营的项目为__________________（具体经营范围）。4.转让范围：本次转让包括店面内的所有装修、设备、设施（详见附件《店面设备设施清单》），以及该店面所对应的租赁权（如有）、相关经营许可证（如有）、品牌及商誉等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，乙方应向甲方支付的店面转让总价为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含本协议第一条所述的全部转让范围，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金用于确保乙方履行本协议约定的付款义务。首付款支付：在甲方完成店面交接手续（以双方签署的《店面交接确认书》为准）后的______日内，乙方应向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。首付款支付后，定金自动转为首付款的一部分。尾款支付：剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在甲方协助乙方完成所有相关经营证照的变更手续（如有）且乙方确认无任何问题后的______日内支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款及其他应付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让店面的合法性，包括但不限于该店面拥有合法的产权或租赁权，不存在任何产权纠纷或租赁纠纷，未被查封、抵押等限制转让的情形。向乙方如实披露店面的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于向乙方移交店面的钥匙、设备设施、经营证照（如有）、客户资料等相关物品和资料，并确保交接物品和资料的完整性和真实性。在本协议约定的时间内，协助乙方完成所有相关经营证照的变更手续（如有），因办理证照变更手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在店面交接完成前，负责处理店面的所有债权债务关系，保证店面不存在任何未结清的债务或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定协助办理店面交接手续及相关经营证照的变更手续（如有）。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方按照本协议约定交付转让店面及相关物品和资料。在本协议约定的时间内，有权使用转让店面进行合法经营活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款及其他应付款项。在店面交接过程中，对甲方移交的物品和资料进行认真核对和接收，并在《店面交接确认书》上签字确认。在接收店面后，按照法律法规的规定及本协议约定的经营范围合法经营，不得从事任何违法违规行为，因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失均由乙方自行承担。在本协议约定的时间内，配合甲方完成所有相关经营证照的变更手续（如有），并提供办理证照变更所需的全部资料和文件。承担店面交接完成后的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。四、店面交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行店面交接。如因甲方或乙方原因需要变更交接时间的，应提前______日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接手续：在店面交接时，双方应共同对店面内的装修、设备设施、经营证照（如有）、客户资料等进行清点和核对，并签署《店面交接确认书》。《店面交接确认书》应详细记录交接的物品和资料清单、数量、状况等信息，作为双方完成店面交接的依据。3.交接前的准备工作：甲方应在交接日前完成店面的清理和整理工作，确保店面整洁、卫生，并保证所有设备设施能够正常运行。甲方应将店面的所有钥匙、设备设施的使用说明书、保修卡等相关资料整理齐全，以便在交接时移交给乙方。乙方应在交接日前安排人员熟悉店面情况，并准备好接收店面所需的相关文件和资料。五、经营证照变更（如有）1.如该店面的经营需要办理相关经营证照，且证照登记的主体为甲方的，甲方应在本协议签订后的______日内协助乙方办理证照变更手续，将证照登记的主体变更为乙方。2.办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致证照变更手续无法按时办理或产生额外费用的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.在证照变更手续办理期间，乙方应按照法律法规的规定及原证照登记的经营范围继续合法经营，不得擅自变更经营范围或从事任何违法违规行为。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失均由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方披露店面的真实情况，隐瞒或虚报重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失和预期可得利益损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理店面交接手续或相关经营证照的变更手续（如有），每逾期一日，应按照店面转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在店面交接完成后，仍存在未结清的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失和预期可得利益损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失和预期可得利益损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在店面交接过程中，故意损坏甲方移交的物品或资料，应按照物品或资料的市场价值进行赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失和预期可得利益损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件《店面设备设施清单》作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________