养老商品合同协议书

养老商品合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有养老需求，甲方提供相关养老商品及服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方购买甲方养老商品及服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）养老商品1.居住设施乙方购买甲方位于[具体地址]的养老居住单元，建筑面积为[X]平方米，户型为[详细户型描述]。该居住单元配备有独立的卧室、卫生间、阳台等基本生活空间。居住单元内装修标准为[装修标准描述，如精装修，包含墙面、地面、天花板装修材料及品牌，家具家电配备清单等]，并配备必要的生活设施，如床、衣柜、桌椅、电视、空调等，以满足乙方基本生活需求。2.餐饮服务甲方为乙方提供每日三餐及加餐服务。餐饮服务遵循营养均衡、多样化的原则，由专业营养师根据老年人的身体状况和饮食需求制定食谱。早餐提供[早餐种类列举，如牛奶、面包、鸡蛋、小菜等]；午餐和晚餐提供[菜品列举示例，如两荤两素一汤，包含主食材及烹饪方式说明]，并根据季节和市场供应情况适时调整菜品。加餐包括[加餐食品种类，如水果、点心等]。餐饮服务采用集中用餐或送餐到居住单元的方式，确保乙方用餐的便利性和舒适性。3.医疗保健服务甲方配备专业的医护人员，包括医生、护士等，为乙方提供日常健康检查服务，每月至少进行一次全面的身体检查，包括测量血压、血糖、血脂等基本指标，以及心肺功能、肝肾功能等常规检查项目，并建立个人健康档案。设立医务室，配备常用药品和基本的医疗设备，如血糖仪、血压计、听诊器等，为乙方提供一般性疾病的诊治和日常用药服务。对于突发疾病或紧急情况，甲方将及时联系合作的医疗机构，安排救护车将乙方送往就近医院进行救治，并协助家属办理相关手续。为乙方提供健康管理服务，根据乙方的健康状况制定个性化的健康干预方案，如饮食建议、运动指导、心理疏导等，帮助乙方保持良好的身体状态。4.文化娱乐活动甲方定期组织丰富多彩的文化娱乐活动，包括但不限于书法绘画、手工制作、音乐欣赏、舞蹈健身、棋牌游戏、主题讲座、节日庆典等，以丰富乙方的精神文化生活。设立专门的活动场所，如活动室、阅览室、棋牌室等，并配备相应的活动设施和器材，为乙方开展活动提供便利条件。活动场所每天开放时间不少于[X]小时，且每周至少组织[X]次大型文化娱乐活动。（二）养老服务1.生活照料服务协助乙方进行日常生活起居照料，包括协助起床、洗漱、穿衣、整理床铺等晨间护理；帮助乙方进行个人卫生清洁，如洗澡、洗头、修剪指甲等；定时提醒乙方按时服药、饮水、进食等。根据乙方的身体状况和活动能力，安排适当的室内外活动，如散步、晒太阳等，以促进乙方的身体健康和精神愉悦。2.安全保障服务甲方在养老场所内安装完善的安全监控系统，确保24小时全方位监控，保障乙方的人身安全和财产安全。养老场所配备专业的安保人员，实行24小时值班制度，负责出入口的人员和车辆登记、巡逻等安全保卫工作，防止未经授权的人员进入养老场所。对养老场所内的设施设备进行定期检查和维护，确保其安全运行，消除安全隐患。如发现设施设备存在故障或安全问题，及时进行维修和更换，并采取相应的安全防护措施。3.心理关怀服务甲方安排专业的心理咨询师定期与乙方进行沟通交流，了解乙方的心理状态和情绪变化，及时发现并解决乙方可能存在的心理问题，如孤独感、焦虑感、抑郁感等。通过组织集体活动、一对一谈心等方式，增强乙方之间的情感交流和互动，营造温馨、和谐的养老氛围，提升乙方的心理幸福感和归属感。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定向乙方收取养老商品及服务费用。对乙方的入住资格进行审核，如乙方提供虚假信息或不符合入住条件，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。根据实际情况和法律法规的要求，对养老商品及服务的内容、标准、价格等进行调整，但应提前[X]日书面通知乙方。2.义务按照本协议约定的标准和要求，为乙方提供优质、安全、舒适的养老商品及服务，确保乙方的生活质量和身体健康。负责养老场所及设施设备的日常维护、保养和管理，确保其正常运行和使用安全。尊重乙方的人格尊严和个人隐私，保护乙方的合法权益，不得歧视、虐待或遗弃乙方。定期听取乙方及家属的意见和建议，不断改进养老商品及服务质量，提高乙方的满意度。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用甲方提供的养老商品及服务。对甲方的养老商品及服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。在符合甲方规定的情况下，可自主选择参加甲方组织的文化娱乐活动、外出就医等。2.义务按照本协议约定按时足额支付养老商品及服务费用。如实向甲方提供个人基本信息、健康状况等相关资料，不得隐瞒或虚报。遵守甲方的各项规章制度，爱护养老场所内的设施设备和公共财物，不得损坏或擅自改变其用途。积极配合甲方的管理和服务工作，尊重工作人员，与其他乙方友好相处。三、费用及支付方式（一）费用标准乙方购买甲方养老商品及服务的费用为每月人民币[X]元，该费用包含居住设施使用费用、餐饮服务费用、医疗保健服务费用、文化娱乐活动费用、生活照料服务费用、安全保障服务费用、心理关怀服务费用等一切与养老相关的费用，但不包括乙方因个人特殊需求产生的额外费用，如特殊医疗项目费用、超出协议约定的服务费用等。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首月养老商品及服务费用人民币[X]元。此后，乙方应于每月[具体支付日期]前支付次月的养老商品及服务费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]日内向乙方出具正规发票。（三）费用调整如因物价上涨、政策调整等原因导致甲方养老商品及服务成本增加，甲方有权在提前[X]日书面通知乙方的情况下，对费用标准进行适当调整。乙方应按照调整后的费用标准按时支付费用。四、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的相关内容。2.如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，并签订补充协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应结清已发生的费用，并按照协议约定承担相应的责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付养老商品及服务费用，且逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金（违约金按照未支付费用金额的[X%]计算）。3.若甲方未按照本协议约定提供养老商品及服务，经乙方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用及按照已支付费用金额的[X%]支付违约金。4.如乙方出现严重违反甲方规章制度、损害甲方利益或其他严重影响养老场所正常秩序的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。5.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的标准和要求为乙方提供养老商品及服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金按照当月养老商品及服务费用的[X%]计算。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方擅自提高养老商品及服务费用标准或增加额外收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照本协议约定的费用标准执行。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付养老商品及服务费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方违反甲方的规章制度，给甲方或其他乙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方的行为构成违法犯罪的，应依法追究其法律责任。3.若乙方擅自改变养老居住单元的用途或损坏设施设备，应按照损失情况进行赔偿，并恢复原状。如乙方拒不赔偿或恢复原状的，甲方有权从乙方缴纳的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双