农村大集承包协议书

农村大集承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农村大集具体地址]的农村大集经营权，乙方有意承包该农村大集进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农村大集范围：本次承包的农村大集位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包含大集内的各类摊位、场地以及相关配套设施。大集内设有农产品交易区、日用品交易区、小吃餐饮区等多个功能区域。2.经营时间：乙方承包经营的时间为自本协议生效之日起[X]年，具体营业时间为每周[具体日期和时间段]，特殊节假日按照国家规定执行。3.经营内容：乙方在承包期内有权自主经营农村大集内的各类合法商业活动，包括但不限于农产品销售、日用品零售、小吃餐饮服务、手工艺品展示与销售等，但需符合国家法律法规以及当地政府相关规定，不得从事违法违规、危害公共安全和环境卫生等经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的情况，有权要求乙方限期整改，整改仍不合格的，有权解除本协议。在承包期内，若遇政府政策调整、不可抗力等特殊情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行，甲方有权根据实际情况与乙方协商调整协议内容或解除协议，且不承担违约责任。2.义务保证其对农村大集拥有合法的经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营，无权利瑕疵或法律纠纷。负责提供大集现有的基础设施，如摊位搭建、水电供应、公共卫生设施等，并承担承包期内因基础设施维护、维修产生的费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在乙方承包经营期间，协助乙方处理与当地政府部门、周边居民等相关的协调工作，保障乙方经营活动的顺利进行。按照本协议约定，向乙方提供必要的经营信息和支持，如大集的人流量统计数据、周边市场动态等。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，按照本协议约定自主开展经营活动，享有经营收益权。有权要求甲方按照协议约定提供必要的基础设施和经营支持。在经营过程中，若发现大集基础设施存在安全隐患或影响正常经营的问题，有权要求甲方及时维修和处理。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付承包费用。遵守国家法律法规以及当地政府关于农村大集经营的相关规定，合法经营，诚信经营，不得从事任何违法违规、损害消费者权益以及破坏大集经营秩序的行为。负责承包期内大集经营区域的环境卫生维护，按照相关规定设置垃圾分类设施，定期清理垃圾，保持经营区域的整洁卫生。合理使用大集的基础设施和配套设施，不得擅自拆除、改造或损坏，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、摊位费、员工工资、税费等。积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，按照要求提供经营数据和相关资料。在承包期届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理经营场地，归还相关设施设备，并保证场地和设施设备完好无损。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供基础设施或经营支持，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方的全部经营损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的承包费用，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或本协议约定的经营内容、经营时间等规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应在甲方要求的期限内整改，若整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将农村大集转包、分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定履行环境卫生维护、设施设备保管等义务，导致大集环境卫生不达标或设施设备损坏的，乙方应负责整改或赔偿，若给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期内，若出现下列情形之一，本协议可提前解除：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；政府征收、征用农村大集导致本协议无法履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议注明的地址或双方另行书面约定的地址送达。一方变更地址的，应及时书面通知另一方，否则因地址错误导致的通知无法送达的后果由责任方承担。4.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日