划拨房产赠送协议书

划拨房产赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处划拨房产，愿意将该房产无偿赠送给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该划拨房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]。2.房产性质：该房产为划拨土地上的房产，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。二、赠送房产的原因及目的甲方出于[具体原因]，自愿将上述划拨房产无偿赠送给乙方，希望乙方能够妥善使用该房产。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房产。有权在赠送房产后，在法律法规允许的范围内，对房产的相关情况进行必要的查询。2.义务保证对赠送的房产拥有合法的处分权，且该房产不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限的情况。负责办理与赠送房产相关的一切手续，包括但不限于向相关部门申请办理房产过户手续，承担因办理手续所需缴纳的各项税费，但法律法规明确规定由乙方承担的除外。在办理房产过户手续过程中，积极配合乙方提供必要的文件和资料，确保手续顺利办理。向乙方交付房产及与房产相关的一切附属设施、设备、物品等，并保证其处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理房产过户手续。在房产过户手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定使用房产，不得擅自改变房产的用途、结构等。接受甲方赠送的房产，并在房产过户手续办理过程中积极配合甲方提供必要的协助。承担因房产过户手续办理过程中，按照法律法规规定应由乙方承担的各项税费。若因乙方原因导致本协议无法履行或房产过户手续无法办理，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、房产过户手续1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向相关部门提出房产过户申请，并提交办理过户手续所需的全部文件和资料。2.乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，配合甲方办理房产过户手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件。3.双方应积极协助相关部门办理房产过户手续，确保在法律法规规定的时间内完成过户登记。办理房产过户手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、房产交付1.甲方应在房产过户手续办理完毕前，将房产及相关附属设施、设备、物品等交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属物品进行查验，并制作交付清单，双方签字确认。2.交付清单应包括房产的现状、附属设施设备的名称、型号、数量、使用状况等详细信息。甲方应保证交付的房产及附属物品符合正常使用要求，不存在质量问题或其他瑕疵。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能按时办理房产过户手续或交付房产，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定使用房产或拒绝配合办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠送的房产，乙方已支付的款项不予退还。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因诉讼或仲裁而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______