公司转让装修协议书

公司转让装修协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟将其拥有的与公司相关的装修权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.装修现状甲方转让的公司装修包括但不限于公司办公区域的室内装修，涵盖墙面装饰（如乳胶漆、壁纸等）、地面铺设（如木地板、地砖等）、天花板造型及吊顶处理、照明系统、水电线路铺设、门窗安装及装饰等。具体装修细节及现状以转让时公司现场实际情况为准，乙方有权在签署本协议前进行实地查看，甲方应予以配合。2.装修附属设施包括但不限于办公家具（如办公桌、办公椅、文件柜等）、办公设备（如电脑、打印机、复印机等）、窗帘、绿植等与装修配套的附属设施，但明确约定不在转让范围内的除外。附属设施的详细清单由双方在实地查看后共同确认，并作为本协议的附件。3.装修工程相关资料甲方应向乙方提供与装修工程相关的所有资料，包括但不限于装修设计图纸、施工图纸、装修合同、工程竣工验收报告、质量保修书、消防验收文件等。上述资料应真实、完整、有效，确保乙方能够全面了解装修工程的情况，并为后续公司经营及相关事宜提供必要依据。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次公司装修转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格为固定总价，包含装修权益转让、附属设施转让及相关资料交付等所有费用，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理相关转让手续，并确保在______个工作日内完成所有资料的交接及现场的交付工作。在完成资料交接及现场交付且乙方验收合格后的______个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到全部转让价款后，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的装修权益及附属设施合法、真实、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷，且未被查封、抵押、冻结等限制转让的情形。如实向乙方告知装修工程的质量状况、使用年限、维修记录等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。负责协调与装修工程施工方、供应商等相关第三方的关系，确保在转让过程中不出现因第三方原因导致的纠纷或阻碍转让的情况。按照本协议约定的时间和要求，向乙方提供与装修工程相关的所有资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。在转让过程中，协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商登记变更、物业交接等，并提供必要的协助和支持。在乙方支付全部转让价款后，按照本协议约定将装修权益及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。自本协议签订之日起至装修权益及附属设施交付之日止，妥善保管装修及附属设施，不得擅自拆除、损坏或变更，否则应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议签订前对转让的装修及附属设施进行实地查看，了解其现状。有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并对资料的真实性、完整性和有效性进行审核。在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和要求进行转让手续的办理及资料交接、现场交付等工作。在验收合格后，有权要求甲方按照本协议约定交付装修权益及附属设施，并确保其正常使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在实地查看及审核资料过程中，应尽合理注意义务，如发现问题应及时与甲方沟通并要求解决。在甲方协助办理转让手续过程中，应积极配合，提供必要的文件和信息。在接收装修权益及附属设施后，应按照相关法律法规及行业规范进行使用和管理，不得擅自改变其用途或进行违法违规操作。对甲方提供的相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行本协议需要的除外。四、产权变更及交付1.产权变更甲方应确保所转让的装修权益不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，如有任何纠纷或瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方支付全部转让价款后，甲方应积极协助乙方办理与装修权益相关的产权变更手续（如有），所需费用由______方承担。2.交付时间及方式交付时间：甲方应在本协议约定的时间内完成所有资料的交接及现场的交付工作，交付时间为______年______月______日。交付方式：双方应在交付现场进行书面确认，甲方应将装修权益及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方，并提供相关资料的交接清单。乙方应在确认后签署接收文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知装修工程相关信息或隐瞒权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和要求提供相关资料或办理转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自拆除、损坏或变更装修及附属设施，导致乙方无法正常接收或使用的，甲方应承担恢复原状或赔偿乙方相应损失的责任，并按照转让价款的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间将装修权益及附属设施交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在接收装修权益及附属设施后，擅自改变其用途或进行违法违规操作，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方提供的相关资料，乙方应按照转让价款的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行