共享教室租用协议书

共享教室租用协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有可供出租的共享教室，乙方有意租用该教室用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）共享教室位置及面积甲方出租给乙方的共享教室位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该教室内部设施包括但不限于课桌椅[具体数量]套、教学黑板[尺寸及类型]、投影仪[品牌及型号]、音响设备[品牌及型号]等（具体设施清单见附件一）。（二）共享教室配套服务1.水电供应：甲方负责提供稳定的水电供应，确保乙方在租用期间能够正常使用相关设施设备。水电费用按照国家规定的收费标准，由乙方根据实际使用量在每月[具体缴费日期]前向甲方支付。2.清洁服务：甲方将安排专人定期对共享教室进行清洁，包括地面清扫、桌面擦拭、垃圾清理等，清洁频率为每周[X]次。但乙方应在使用完毕后保持教室的基本整洁，不得随意丢弃垃圾或造成教室的过度污损。3.安全保障：甲方负责共享教室所在区域的安全保卫工作，配备必要的安保人员和监控设备，确保乙方在租用期间的人身和财产安全。乙方应配合甲方的安全管理工作，遵守相关安全规定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将共享教室腾空并交还给甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情重大变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金标准。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体缴费日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金和押金。对共享教室的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他相应措施。在租赁期限内，有权根据实际需要对共享教室的设施设备进行维护、更新或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方提供共享教室及相关配套服务。负责共享教室及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致共享教室无法正常使用，应及时采取措施进行修复，并相应减少乙方的租金支付或延长租赁期限。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得将共享教室出租给乙方用于违法违规活动。协助乙方办理与共享教室使用相关的手续，如场地使用证明等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途正常使用共享教室及其附属设施设备。要求甲方按照本协议约定提供相关配套服务，如遇服务质量问题，有权要求甲方及时解决。在租赁期满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在共享教室内从事违法违规活动。合理使用共享教室及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途，如需进行必要的装修或改造，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复共享教室原状或按照甲方要求进行处理。负责共享教室内的财物安全，如因乙方原因造成共享教室或其附属设施设备损坏、丢失的，应照价赔偿。在租赁期间，如因乙方使用不当导致共享教室发生安全事故或给第三方造成人身、财产损害的，由乙方承担全部法律责任。租赁期满或本协议提前解除后，应在规定时间内将共享教室腾空并交还给甲方，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方提供共享教室及相关配套服务，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未及时履行共享教室及其附属设施设备的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用，甲方应相应减少乙方的租金支付或延长租赁期限，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变共享教室的结构或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回共享教室，乙方已支付的租金和押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间将共享教室腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置共享教室内的物品，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协