仓库出租转租协议书

仓库出租转租协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称"该仓库"），乙方因经营需要有意承租或转租该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就仓库的出租及转租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，实际可用面积为[X]平方米。3.仓库结构：仓库为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，屋顶为[具体材质]，地面为[具体地面材质]，具备[列举仓库现有的基本设施，如照明设施、通风设施等]。4.附属设施：仓库周边配备有[描述周边的附属设施情况，如停车位数量、装卸平台等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[X]%，递增基数为上一年度租金总额。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金支付/银行转账/支票支付等具体方式]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将仓库按原状交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用仓库。甲方应负责仓库的主体结构维修，因不可抗力导致仓库主体结构损坏的除外。甲方应提供仓库现有的相关产权证明或租赁证明文件。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用仓库。乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构及用途。如需对仓库进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。乙方应负责仓库内部的设施设备维护、保养及维修，确保其正常使用。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳仓库使用期间产生的水电费、物业费、税费等所有费用。五、转租约定1.若乙方有意将仓库转租给第三方，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.乙方转租仓库时，应与第三方签订书面转租合同，并确保第三方遵守本合同的各项约定。3.乙方转租仓库后，仍应就第三方在使用仓库过程中的行为向甲方承担连带责任。六、仓库的交付与返还1.交付：甲方应于本合同生效之日起[X]日内将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署仓库交付确认书。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将仓库按原状返还给甲方。乙方返还的仓库应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变仓库结构、用途或未经甲方书面同意进行装修、改造、增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租仓库的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________