公寓钥匙转让协议书

公寓钥匙转让协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]公寓（以下简称"该公寓"）的钥匙，现甲方有意将该公寓钥匙转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就公寓钥匙转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.公寓详情该公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等]。公寓所在楼栋为[楼栋号]，所在楼层为[楼层数]，朝向为[朝向]。2.钥匙情况甲方转让给乙方的公寓钥匙为该公寓的入户门钥匙，共计[X]把，钥匙外观完好，能够正常开启该公寓入户门。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的公寓钥匙来源合法，对该钥匙拥有合法处分权，且未将该钥匙转让给任何第三方。向乙方如实告知该公寓的相关情况，包括但不限于公寓现状、使用情况、是否存在纠纷等。协助乙方办理与该公寓钥匙相关的交接手续，确保乙方能够顺利取得该公寓的实际控制权。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付公寓钥匙，并协助办理相关交接手续。在取得公寓钥匙后，有权按照法律法规及本协议约定对该公寓进行使用、管理等，但需遵守相关规定。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款。妥善保管所受让的公寓钥匙，不得擅自将钥匙转借、出租、出售给第三方，不得利用该钥匙从事任何违法违规行为。在使用该公寓钥匙时，应遵守国家法律法规及该公寓所在小区的物业管理规定，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的公寓钥匙转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交接手续1.交接时间甲乙双方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内，办理公寓钥匙的交接手续。2.交接地点交接地点为该公寓所在地址。3.交接内容甲方向乙方交付公寓入户门钥匙，并确保钥匙能够正常开启入户门。双方共同检查公寓内部设施设备是否完好，如有问题应在交接清单中注明。甲方应向乙方提供该公寓的相关资料，包括但不限于购房合同复印件、物业费缴纳凭证等（如有）。4.交接清单交接完成后，双方应签署交接清单，交接清单应详细记录交接的物品、资料等内容，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付公寓钥匙或交付的钥匙无法正常开启入户门，甲方应在乙方要求的合理期限内解决问题，如逾期未解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款，同时按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，将该公寓钥匙再次转让给第三方或存在其他影响乙方权益的行为，甲方应向乙方退还已支付的转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将钥匙转借、出租、出售给第三方或利用该钥匙从事违法违规行为，甲方有权解除本协议，收回公寓钥匙，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不一致的，以补